本报讯（记者任震宇）旅游地产是近年来兴起的一个房地产品类，为推销旅游地产，有的开发商推出代出租并保证年返租金的服务，有的开发商宣传长线投资，面对此类促销信息，消费者往往难以鉴别判断。中国消费者协会协4月13日就此发布消费警示，提醒消费者购买旅游地产要三思而定。
　　中消协分析认为，购买旅游地产的消费者多是异地购买，如北方的消费者购买南方的房子，中西部地区的消费者购买东部的房子，消费者常年居住可能面对一系列问题。旅游地产的好季节人满为患，其他季节无人光顾的特点使得很多经营者或不愿在此经营，或因员工不稳定造成服务质量难以保证，甚至出现淡季有钱也买不到服务，旺季则由实习生、勤工俭学的学生主打服务的尴尬局面。这种“钟摆”式的大环境不是消费者个体所能解决的。还有部分旅游地产对环境资源过度开发，而不是进行保护性开发。这些都造成消费者购买旅游地产后居住质量下降，购买目的难以实现。
　　中消协为此提醒消费者注意以下几点：应认识到旅游地产是一种高档的消费品，维护运营成本比一般的住宅要高得多，而使用率则可能低很多；体验式营销是旅游地产重要的营销方式之一，消费者容易产生冲动型消费；购房后要注意保存书面证据，如房产广告、中介承诺、购房看房协议等等，产生纠纷后及时向有关部门投诉。