近日，河北省三河市46个亿元项目集中开工仪式在燕郊高新区举行，燕郊国家高新技术产业开发区也正式揭牌。这一系列动作被业界认为是燕郊“十二五”强势开局的重要举动，同时也标志着燕郊驶入高速发展的快车道。
　　本次集中开工的46个亿元项目总计投资额为742.18亿元。综合区域发展历史来看，本批项目密集、产业涵盖面广、定位高端。与此同时，燕郊国家高新技术产业开发区也正式揭牌，这是继廊坊开发区之后，廊坊市获批的又一个国家开发区，也是继江苏昆山高新区之后，又一个县域管辖的国家高新区，对于区域发展意义极其重大。燕郊区域管委会负责人表示：“燕郊将建设成为北京周边高新技术成果转化基地和高端服务业新城。”
　　46个亿元项目的同时启动，将对区域配套的完善、楼市的升级产生不可估量的促进作用。在未来五年内，燕郊会成为一座有轻轨联通北京，高端服务、科技等产业逐渐成型，区域配套和就业环境渐趋完善的宜居“京东新城”。
　　有专家认为，对于燕郊房地产市场而言，这一系列的高端新兴产业加速入驻，不仅将带动区域配套的升级，也将加速燕郊城市功能的优化，从而吸引更多购房者入住。同时，这还将为区域楼市带来大批高端置业需求，为区域楼市注入活力。
　　本次动工的46个亿元项目规划有大量的商业、教育配套，如航天现代服务产业发展区将打造休闲娱乐区配套功能服务区；港中旅海泉湾所提供的具有温泉度假、高尚住宅等元素在内的高端休闲度假区等，这些项目将优化居住环境。据介绍，近年来燕郊医疗、商业配套改善明显。商业方面，燕郊迎来了集中性、规模性、品牌性的大发展，仅天洋城一个项目就规划了25万平方米的城市商业综合体，涵盖了大型超市、休闲购物广场等丰富业态，建成后将辐射整个京东。
　　业内人士表示，除了区域发展驶入快车道的利好之外，价格也是推动燕郊楼市上行的重要因素。目前燕郊房价在8500-9500元/平方米左右。
（田俊杰）