素有北京楼市风向标的春季房展在上周落幕。今年众多“洋楼盘”的加盟成为房展会的一大特色。在本展会上，北京本地项目仅为50个左右，而来自美国、英国、加拿大、澳大利亚和新加坡等20多个国家的楼盘项目却多达80余个，海外楼盘的参展数量远远超过了北京楼盘数量，颇有“压倒”东道主的气势。业内专家分析认为，这对北京楼市的优胜劣汰将起到一定促进作用。
　　目前，国内高端品质楼盘已经开始发力，并涌现出了一批可以与国际楼盘品质相抗衡的项目。以长安太和项目为例，它不论在建筑设计还是在室内设计上，均可与国际高端楼盘媲美。该项目的外立面建筑由台湾著名建筑师李玮珉担纲设计，以中国璞玉与欧洲盛行的“编织文理”相结合，打造出沉稳、低调含蓄的外立面效果，形成了西方唯美与中国元素的自然渗透。该项目的室内设计则由曾经为多所豪宅设计的香港著名设计师梁志天操刀设计，其独特之处，在于能够糅和建筑及室内设计，彰显空间运用于光线的完美配合。
　　据长安太和售楼处工作人员介绍，自开盘以来，项目的蓄客量一直呈稳步上升态势。统计数据显示，在非京籍购房客户购买资格受到限制之后，北京房地产市场上约有三分之二为改善型置业需求，其置业方向是环境配套、物业服务等各方面都优良的高端品质楼盘。这是主打品质的高端项目依然受到市场认可的另一个主要原因。
　　如今，已经有越来越多的开发商认识到，以品质抢占市场才是制胜的关键。长安太和项目相关负责人表示，“高品质住宅的开发是企业赢得市场的最大砝码，同时更是开发商对城市、对土地负责任的一种态度。”
　　另外，项目品质不仅可以提升企业品牌，同时，品牌对楼盘品质也是重要的支撑和保证。调查发现，长安太和项目有近三成左右客户非常看重开发商的品牌。对此，长安太和项目相关负责人表示：“这是因为富华置地多年来一直致力于高端物业开发，且建设的多个项目均已成为行业内的标杆项目。”
　　专家指出，市场上的诸多迹象表明，提升住宅品质不仅仅是房地产市场现阶段应对调控的一时策略，而会演变成一项长期策略。这对消费者而言，绝对是一件好事。
（谭 笑）