近日，北京亚奥绿城房地产开发有限公司执行总经理强月飞表示，目前绿城在北京并没有一个进入主流的项目，因此，相对于绿城·百合及绿城·御园项目来说，绿城·北京诚园项目肩负着塑造绿城品牌形象、推广绿城品牌价值的重任。“2010年，北京绿城取得了良好的销售业绩，但是面对限购、限贷、提高首付等新的调控政策，北京绿城如何发展已经成为了一个新的课题。绿城必须深深扎根北京市场，才能做精、做细、做强。”强月飞说道。
　　绿城·北京诚园是绿城集团目前在北京开发的项目中距离城市核心区最近的项目，紧邻2008年奥运会主场馆鸟巢、水立方。强月飞强调了该项目的稀缺性，他表示：“这片区域以后不会有太多的新增住宅供应量，稀缺性显而易见。”在该项目开发之初，绿城集团就致力于将其打造成具有城市高端性、区域代表性、客群专属性的优质城市高端物业。在诚园项目的营造过程中，精细、安定、恒久成为原则，并全面导入整体设计、整体营造的产品理念，将规划、建筑、园林景观和室内设计等专业设计手法相融合，通过理念上的升华和设计上的突破，营造一处代表先进生活方式的高端城市居所。
　　强月飞认为：“一个公司产品的好坏主要取决于公司的价值观，绿城的价值观就是要开发行业里最好的产品。在这样的价值观驱使下，绿城才会主动把产品做到极致，这是满足高端需求非常重要的一点。”为此，不管是在公司的规章制度方面，还是在工作流程、工作规划、工作标准与要求方面，诚园项目全都高度体现出公司的价值观。“也许很多开发商可以找到和我们同样的资源，来支撑房地产行业品质化的需求。但是，每个公司有不同的特征，怎样有效地整合这些资源、优化组合，并在这个过程中有效地把控这些资源，却未必是每一家公司都能做到的。很多公司即便使用与绿城一样的资源、一样的材料，未必能造出与绿城同样的房子。这就是绿城价值观最集中的体现，也是绿城品牌的价值。”强月飞强调道。
　　绿城对项目的严格把控、对品质的追求可谓精益求精。据了解，为严格把控项目品质，诚园在开发建造过程中曾经与一家长期的合作伙伴发生过一段小插曲。诚园在开发建造之初曾邀请一家国际知名景观设计公司进行园林设计，该公司与绿城有着长期合作，合作过的项目也很多。在园林设计方案审定的最后阶段，经过绿城集团景观品质把控部门专业人员的讨论，认为其所设计的景观不能与建筑和室内设计相融合，虽然该公司的设计已经做得差不多了，但是绿城最后还是放弃了这家公司的设计方案。
　　对于绿城来说，开发建造一个高品质的住宅项目并不是终极目标，营造良好的健康服务体系、文化教育体系、园区生活服务体系，才是留住老业主、吸引新客户的独门秘籍。强月飞表示：“绿城对业主的服务建立在传统的物业服务基础上，却又远远超出这一基础。”
　　“我们相信老百姓追求更高居住生活品质的愿望始终存在，只要我们将所有精力用在项目上，凭借绿城的把控能力以及绿城的品牌，一定会在同类产品里做到一流，一定能深耕北京市场，并以此回报绿城积累的10余万名客户。”强月飞表示。
（谭 笑）