一直以来，多数购房和租房者在寻找合适房源的过程中，常常受到一些虚假房源的干扰，让购房和租房者深感气愤和无奈。自4月1日《房地产经纪管理办法》实施以来，中介公司纷纷摘牌不实房源，目前虚假房源对于买房和租房者的干扰更多来自于网络。“我们最近进行的一项用户调查显示，有接近一半的购房和租房者表示，在利用互联网查询房源时，曾遭遇到虚假信息的干扰。”九九房网CEO张一鸣表示：“这种虚假信息多数潜伏在房屋买卖和租赁板块，其中二手房源虚假信息尤为严重。”
　　据九九房网产品经理张先生介绍，目前出现在网络上的虚假房源大致可以分为3类：第一类是网上挂牌的单价与经纪人给消费者的报价相差甚远；第二类是已经出售（出租）的房源未做删除处理，继续在网上挂牌出售（出租）；第三类是网上房源的文字介绍和图片展示与实际情况明显不符。“比如，经常会出现明明标注为个人的房源，打电话过去询问时，接电话的却是经纪公司，有时一些根本不存在的房源也会被挂在网上公开销售或租赁。”张先生表示。
　　据相关人士介绍，网络虚假房源并非无药可医，利用网站的相关技术在房源录入时可以起到鉴别和筛选的作用。目前一些房地产网站已经安装了虚假信息举报系统，还有一些网站实现了假房源自动报警等。虽然这些做法对于减少虚假房源起到了一定的作用，但是还存在着较大的漏洞。“为用户提供更可信赖的网上找房体验是九九房网的目标。”张一鸣表示：“在目前网络房源质量整体有待提高的环境下，我们最近新上线的聚合模式在信息把关方面有了很大的进步。从用户反馈来看，九九房网的聚合模式在屏蔽虚假信息干扰方面，受到了网友的认可。”
　　据了解，九九房网首创的聚合模式是基于垂直搜索技术的一项新应用，把同小区、同户型、面积相近、同楼层的房源信息聚合到一起，并筛选出标杆房源，其他相似房源则作为比较房源，通过这种聚合比较，有效地去除了重复信息，提高了房源的真实性。
　　业内人士指出，打击虚假房源是一项长期工作，房地产网站只有不断进行技术更新，严格把关，才不会给虚假房源提供可乘之机。在谈到房源打假时，张一鸣说道：“单纯依靠某一两家网站的努力还远远不够，九九房网希望更多的行业伙伴加入，共同净化行业环境，促进房地产网站的良性发展。” （高 欣）