近期，包括中国人寿、华为、戴尔等在内的10多家世界500强企业纷纷入驻北京海淀北部新区。此前，已有29个重大项目集体签约入驻，海淀北部新区“第二中关村”的定位逐渐名副其实。该区域巨大的价值前景也吸引了五矿万科等一批品牌房企的入驻。近期，五矿万科在海淀北部新区的新盘五矿万科如园即将正式亮相，使得这一区域引起了业内外的高度关注。
　　按照相关规划，海淀北部区域将构建“一心、一带、多组团”的城市发展格局，海淀北部新区正以新的姿态、新的速度构筑新的产业发展模式。同时，在一批高新技术企业的带动下，海淀北部新区已经蜕变成科技创新集中、环境优美、人文环境优越、吸纳大批高素质人才的城市科技新区。近期不断落地生根的重大产业项目，也让海淀北部新区成为科技创新的磁力场，吸引着全国乃至全球创新资源的不断聚集。据初步估算，2010年，海淀北部新区入驻企业实现总收入约442.4亿元，上缴税费总额约25亿元。
　　中经联盟秘书长陈云峰认为，中关村的楼市发展过程预示着海淀北部新区未来的发展轨迹。号称“中国硅谷”的中关村，其楼市是北京最活跃、需求量和吸纳力最旺盛的区域，其楼盘价格也一直远高于周边区域。与之相比，海淀北部新区起步较晚，发展空间更大，同时，诸多高科技企业的入驻，将带来大量的高端购房需求，而区域内高端住宅的供应堪称极度稀缺。
　　从北京市土地整理储备中心显示的数据来看，自2008年以来，海淀区一共有9块住宅用地上市，其中大多位于海淀边缘区域东升乡和小营区域，位于海淀北部新区的住宅用地仅有唐家岭和西北旺两块地。目前，唐家岭地块已经被正式命名为五矿万科如园，并将于近期上市，这或许可以缓解一下海淀北部新区高端住宅供应稀缺的状况。
　　据悉，五矿万科如园将被打造成区域罕见的国际人文宅邸，让居住于此的人们可以打破钢筋混凝土的禁锢，放慢生活脚步，在这座人文宅邸中重拾传统，感受到家的静谧和温暖。
　　目前五矿万科如园所在的海淀北部新区已经开始进行资源优化，比如，为缓解北京市交通拥堵状况，解决海淀山后区域与市中心的出行问题，上庄路南延道路工程（含西山隧道）已经进行公示。医疗方面的配套也在逐渐完善，解放军总医院（三○一医院）已与海淀区政府签署了合作意向书，正式落户海淀北部中关村翠湖科技园;未来，西北旺镇还将引进北医三院，苏家坨镇将引进西苑医院。此外，未来10年，海淀北部新区将新增55所中小学、幼儿园，均由名校承办，教育质量有望达到全市先进水平。业内专家表示，这一系列的资源配套将使区域内的高端项目受益不小，五矿万科如园近期越来越受到关注，正说明了这一点。 （田俊杰）