众所周知，由于地理位置优势显著，北京木樨园商圈发展得相当成熟，目前该区域已经是一铺难求。早在20世纪80年代初期，第一批浙江商人进京就聚集于木樨园一带，从事服装及小商品批发生意。如今，这里已经聚集了几万名商户，整个商圈内有27家商场。
　　木樨园商圈坐落在北京城南，往北两公里是北京南站，距离天安门仅5公里，距离地铁10号线大红门站1.1公里，步行8分钟即可到达。2012年地铁10号线二期将全线贯通，届时乘地铁前往CBD、金融街、西单、王府井等主要商圈最多只需20分钟。另外，北京三环主、辅路有30多条公交线路从这里经过，在区域内还有木樨园长途汽车站和赵公口长途汽车站，交通网络四通八达，商户们与外地商家进行货物运输十分方便。
　　据业内人士介绍，早在2007年10月，丰台区就正式推出大红门地区未来发展规划，提出要利用5到8年的时间，在2015年之前将木樨园商圈所隶属的大红门区域打造成辐射全国的服装商贸核心区。该规划区域北起南三环木樨园桥，南至南四环大红门桥，区域面积6平方公里，商业设施总建筑面积200余万平方米，包括服装商贸核心区、原辅材料展示交易区、商务办公服务区、服装创意研发产业区和北京南站综合商业区等五大功能区。
　　2008年，大红门服装商贸区被北京市认定为服装服饰文化创意产业集聚区，实现了由传统的服装加工、商贸、物流等低端产业向设计、会展、品牌培育、流行信息发布等高端产业转变。
　　2009年11月5日，北京市《促进城市南部地区加快发展行动计划》正式对外发布。这份计划首次提出打造“一轴一带多园区”的城南产业发展格局，其中的“一轴”指的是南中轴，将重点建设大红门服装文化商务区。
　　如今，木樨园商圈的潜力正在不断地被挖掘出来，木樨园商圈一铺难求的情况愈演愈烈。据2005年至2009年木樨园商圈市场调查数据显示，没有一家批发市场的商铺年出租率低于90%。2009年，除了局部停业装修的福成服装城外，大红门服装城、京温服装城一期、京温服装城二期、新世纪服装商贸城、天雅大厦等项目出租率均为100%。
　　据了解，在木樨园商圈目前只有东亚·中轴国际正在出售产权商铺，户型为51平方米，整层可以打通，均价约为3.5万元/平方米，一次性付全款可享95折。目前该项目900多套商铺已经销售了75%，仅余200多套。
（伟 伟）