图1：瑞锦东庭的高层和6号楼距离极近
图2：6号楼3单元和4单元之间的裂缝
■本报记者 冯铁飞 文/摄
　　住了5年的楼房突然倾斜，两个本来相连的单元竟然被撕裂，裂口最宽处有40厘米。这个场景发生在山西省太原市五龙花园小区6号楼。经过居民多方奔走及政府部门及时协调，相关部门要求开发商立即让居民全部搬迁，并在原址重建。
我家的楼被“撕裂”了
　　10月20日上午9时，记者来到位于太原市五龙口路的五龙花园小区。说起6号楼的事情，业主郑先生说，该楼是2005年开工建设的，2006年交付使用。“去年5月，有居民发现3单元和4单元中间出现裂缝，当时裂缝不大，大家都没在意。”郑先生告诉记者，今年5月，两个单元之间的裂缝越来越明显，本来平整的地面开始拱起来，此起彼伏的。到了8月，太原市下了一场持续时间较长的雨，两个单元中间的裂缝便上下贯通了，3单元和4单元完全分开，1单元、2单元和3单元的半边楼整个向东侧倾斜。郑先生把记者领到楼北的空地上，在1单元门口，他指着路灯告诉记者：“8月份的时候，这个路灯就歪了，最歪的时候和地面几乎成了45度，后来是物业公司把路灯扶正的。”
　　记者和郑先生来到1单元5层的一户业主家，门口的防盗门不见了踪影，家里空空如也。郑先生说，楼里的业主已经不敢再住，基本都搬走了。站在客厅的西南角，郑先生从口袋里拿出一节电池，放在地面上，电池缓缓地滚向东北角，并且速度越来越快。郑先生说，如果家里有推拉门，推拉门会自动滑向一个固定的方向，关也关不住。记者站在客厅，觉得人已经不能正常站立，需稍微倾斜身子才能保持平衡。
　　据了解，出现这种情况后，业主们找到开发商，开发商经过调查勘测，认为是距离6号楼东侧不远的一幢高层住宅楼在打地基时影响了6号楼，导致6号楼地基进水，使其东边沉陷造成3单元和4单元裂开。但业主们认为，开发商的这种说法是在推卸责任。
内因外因导致6号楼倾斜
　　10月20日，记者来到五龙花园小区的开发商山西东祥房地产开发有限公司（以下简称东祥公司），该公司一位负责人说，今年8月，公司请专家对6号楼的质量进行了鉴定，同时对发生倾斜的原因做了科学论证。五龙花园的地质条件有限，原状土是湿性土，建设时防水措施到位，本不会发生渗漏。旁边的高层住宅楼建于五龙花园之后，该楼修建时该公司曾向相关部门反映，两者距离过近，容易造成安全问题，但未奏效。这位负责人向记者出示了太原市城建档案馆验收合格的建设工程档案并说，五龙花园小区工程质量是合格的，造成楼房倾斜主要是由于旁边高层住宅楼的影响。
　　山西省建筑科学研究院参与勘测的一位专家告诉记者，调查发现，6号楼的地基回填土有多数是建筑垃圾以及煤渣等杂物，这不符合相关标准。房子没有建在好的基础上，雨水一泡就渗入了地基，该楼地基的原状土是湿性土，见水容易下陷，一般对这种湿性土应该采取换土或者加固才能保证地基不出问题，这是该楼倾斜的主要原因；另一方面，紧挨6号楼东边建了一栋高层住宅楼，在打桩过程中产生震动，也对6号楼产生了影响。
　　参与勘测的山西中方森特建筑工程设计院高级工程师李永华表示，他们的勘测结果与山西省建筑科学研究院的专家意见基本一致，认为主要是由于旁边高层住宅楼施工的震陷及6号楼本身地基原状土是湿性土造成6号楼倾斜。
　　这一勘测结果表明，东祥公司对6号楼的倾斜负有责任。
　　记者目测看到，在6号楼东侧约6米的地方确实建有一栋高层住宅楼，从窗户看上去，不少房子已经入住。这么近的距离建设高层住宅楼，其手续齐全吗？据了解，这栋22层高的点式住宅楼，销售时对外称是瑞锦东庭楼盘。
高层住宅楼建设手续不全
　　10月21日，记者在太原市政务大厅的规划局、房地局和国土局等相关窗口进行了咨询，发现瑞锦东庭楼盘的“五证”中，只办理了《建设用地规划许可证》及《国有土地使用证》，《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》及《商品房预售许可证》没有办理。该市规划局窗口的工作人员告诉记者，《太原市城市规划管理技术规定》规定，高层居住建筑山墙面宽度不大于18米时，其山墙与多、低层居住建筑间距不小于24米；与多、低层居住建筑山墙间距不小于18米。
　　不仅如此，五龙花园小区物业公司的工作人员告诉记者，瑞锦东庭楼体西侧的排水管以前是直接排在6号楼东侧，今年8月底才安装了散水设备。6号楼的业主们说，他们曾经阻拦过瑞锦东庭楼盘开工建设，但最后不了了之。
　　随后，记者找到瑞锦东庭楼盘售楼处了解情况，工作人员称领导不在，他们不清楚具体情况。之后几日，记者多次拨打瑞锦东庭开发商的电话，始终无人接听。
6号楼3个单元原址重建
　　东祥公司有关人员告诉记者，当初建6号楼时，1单元、2单元和3单元是一个地基，其他单元是另一个地基，3单元和4单元之间本来是一个伸缩缝，所以该楼1至3单元这半边倾斜，而其他单元没受影响。
　　业主们告诉记者，10月初，经过协商，东祥公司承诺每天给每户业主400元临时安置补助，于是6号楼1至3单元的业主全部搬了出去。后来东祥公司没有按时支付补助，有部分无去处的业主又陆续搬了回来。
　　10月23日，记者在太原市住房和城乡建设委员会了解得知，在太原市相关部门的协调和积极干预下，东祥公司向6号楼的业主们支付了6个月的临时安置补助费，业主们也同意全部搬迁。太原市住建委表示，他们将把解决问题的正式方案提交太原市政府审批，然后进行公示，到时业主们的拆迁安置会有很好的保障。
　　东祥公司有关人士向记者表示，只要业主配合顺利搬迁安置，6号楼将采用框架结构重建，并且在2012年10月底交房。同时，该公司将搜集证据，通过司法途径向瑞锦东庭楼盘开发商索赔。
　　截至记者发稿时，五龙花园6号楼的业主告诉记者，目前，1至3单元的业主已全部搬走，施工人员进驻工地，准备拆迁。他们希望，再建的楼不要再出什么问题了。
●记者手记
治楼“病”须监管到位
　　太原市五龙花园小区6号楼为什么会歪？两个原因，一个是本身质量不过关，回填地基材料不符合相关标准，对应该更换或者加固的湿性土未作处理；另一个是外因影响，旁边几米开外就建了个高层住宅楼。但解决这两个问题的办法都是一个：监管真正到位。
　　回填地基的材料不符合标准，但监理通过了，验收通过了；几米远外的22层高楼手续不全建起来了，而且已经住进了居民，其间反映多次没人管。监管到位真有那么难吗？在调查中，五龙花园小区的业主们说，楼刚刚开始歪他们就反映过了，但直到记者去采访后，开发商东祥公司才真正和业主开始协商如何处理。业主们说，如果没有媒体监督，如果五龙花园没有二期工程了，他们不知道问题何时能解决。
　　当然，这件事情的最终解决得益于各级各部门的高度重视和积极行动。但是，在整改问题的同时，相关部门更应该深入查找问题产生的根源，对症下药，从监管层面上彻底防止楼“病”产生，真正实现“建者得利居者安”。