11月22日，京汉置业集团以51100万元的价格成功竞得浙江温岭台州东湖14号地块的使用权。此次京汉置业取得的地块位于台州东湖地区，项目用地性质为商住用地，用地面积为29418平方米，容积率2.514，折合楼面地价为6910元/平方米，为近两年该区域土地成交最低价。据悉，2010年东湖区域成交地块的楼面价一度高达1.3万元/平方米，目前东湖区域在售项目成交均价为1.9万-2.2万元/平方米。
　　与日渐成熟的一线城市相比，地产企业明显嗅到了二三线城市的发展机遇，嗅觉灵敏的房企已经开始加紧对二三线城市的排兵布阵。在企业发展战略上，京汉置业始终坚持不拿高价地。此次京汉置业以接近底价的价格成功竞得温岭台州地块，不仅使企业在当前形势下具备了充分的抗风险能力，同时也为其未来发展拓展了空间。目前，该地块已达到“三通一平”，京汉置业将在此打造一个高端住宅项目。
　　业内人士认为，此次京汉置业成功竞拍到台州地块，为其顺利布局浙江地区、打造精品项目、确保后续服务到位夯实了基础。这也是京汉置业集团2011年跨越式发展的关键动作，为集团的可持续发展扩展了优质的项目资源，具有战略性的重要意义。
　　对于房地产企业而言，住宅产品质量是房企最大的责任，只有产品质量过硬才能得到社会的认可，万科、京汉、富力等知名房企都是依靠自身产品品质赢得了市场的信赖。以京汉置业为例，质量一直是其占领市场的法宝。2010年，京汉置业旗下的金汉绿港项目成为国家康居示范工程。据了解，国家康居示范工程以规划科学、应用科技为先导，通过采用环保建材提高住宅的保温、隔热、隔声、通风等性能和住宅质量，创造出自然、环保、健康、舒适的居住条件与住区环境。国家康居示范工程是目前住宅小区建设的最高荣誉，今年，京汉置业位于通辽的京汉君庭项目将继续参加国家康居示范工程的申报工作。
　　2008年，京汉推出小户型婚房产品理念，并于2009年底正式发布婚房战略，重点打造京汉铂寓和京汉君庭两个产品。其凭借超高的项目品质、合理的价格、舒适的户型以及完善的周边配套，满足了众多年轻人的置业梦想。
　　京汉置业2011年下大力气参与北京石景山地区两限房和公租房建设，再次体现出京汉置业脚踏实地做产品的特点。据了解，该项目建筑规模达到9万平方米，建成后将为石景山地区提供1040套保障性住房。
（陈 峰）