本报上海讯 在日前召开的上海市政府记者招待会上，上海市市长韩正透露，今年上海房地产市场调控力度不减、政策不变，计划放宽共有产权保障房申请门槛，同时调整普通商品房标准。
　　韩正介绍，2011年，上海在房地产调控领域采取了一系列措施，7月份商品房价格开始滞涨，10月份房价略有下跌，但成果还不稳固。今年上海房地产市场调控力度不减、政策不变，将全面贯彻中央经济工作会议关于房地产调控的一系列政策措施。
　　韩正透露，上海今年要调整普通商品房的标准。目前，上海执行的普通商品房标准是2008年制定的，即内环线以内的低于245万元/套，内环线与外环线之间的低于140万元/套，外环线以外的低于98万元/套。这个标准已不符合现状，经过有关部门的测算和听取各方意见，上海计划进一步放宽普通商品房总价门槛，新标准将在一季度实施。上海普通商品房新标准为：内环线以内调整为330万元/套以下，内外环之间调整为200万元/套以下，外环线以外调整为160万元/套以下。
　　经过此次调整，上海普通商品房的总价门槛将明显降低，根据上海相关规定，普通住宅成交时须缴纳1.5％契税，非普通住宅则需缴纳3％的契税。以一套300万元的房子为例，非普通住宅要比普通住宅多缴纳4.5万元的契税。 （解 放）