CRIC（中国房产信息集团）近期发布的全国楼盘降价排行榜显示，2011年房地产市场轰轰烈烈的降价潮在2012年初并未停歇。但是，从整体来看，由于近期是楼盘销售淡季，较少房企在此时推出降价促销活动，因此各项目的折扣力度并不大。在企业层面上，中小型企业依然大力摇旗呐喊，成为降价的领头羊。
　　对于不少大型房企来说，2011年虽然市场形势不乐观，但全年的销售业绩却没有预想的那么差，因此，在不差钱的情况下，大型房企对项目降价的意愿并不迫切。从CRIC统计的全国楼盘降价排行榜TOP10可以看出，大型房企仅有恒大、佳兆业入榜，其他全部是区域型中小型房企。在楼盘优惠力度方面，恒大延续了以往的买房送精装修的促销方式，折扣相当于8折，而中小型房企多用特价房的形式促销。
　　据记者观察，该榜单排名第10位的项目是纯住宅，折扣力度为8折。榜单有5个项目折扣力度处于7折—8折范围内，其中有3个项目推出7.7折，涵盖洋房、住宅与公寓。从折扣幅度来看，春节前后由于多数楼市处于销售淡季，导致企业降价促销的积极性明显不高，降价幅度有所收窄。
　　据CRIC监测数据显示，近期海南项目的降价幅度全国领先，尤其是博鳌印象与Aloha阿罗哈分别以5.2折及6.4折位居全国楼盘降价排行榜前两名，显示出旅游地产项目借助旺季促销的劲头。此外，琼海海桂坊也以6.7折排在该榜单的第4名。
　　记者打电话至博鳌印象售楼处得知，该项目近期推出10套特价房，以8888元/平方米（含4000元/平方米的精装）的价格回馈购房者，而该项目销售均价为16000元/平方米。
　　记者发现，成都和南京楼市的价格竞争较为激烈，分别有多个项目上榜。2011年12月下旬，受全国性降价潮及房企竞争白热化影响，成都市场开始出现大幅度降价的项目，比如琥珀庭院推出7.2折优惠，推动了市场爆发性降价。1月中下旬，成都的楼盘折扣力度最低已达到6折左右，其中，佳兆业旗下君汇上品项目推出50套特价房，相当于6.6折销售；原价7000元/平方米的英郦庄园推出起价4580元/平方米的特价活动。
　　与成都不同，南京地处长三角地区，临近上海，较早受到楼市降价风潮的影响。从去年仙林板块两大知名房企万科、保利的价格战开始，南京楼市的降价潮持续至今，此次有苏宁名都汇及托乐嘉花园两个项目上榜，折扣力度均为7.7折。