■本报记者 孙 蔚

　　眼看着位于北京通州梨园镇的化工六厂定向安置房已经有人入住，但业主肖女士等人仍无法办理入住手续。据记者了解，因拆迁公司在拆迁补偿费方面存在造假行为，该定向安置房有大量住户被开发商要求退回“停产停业补助费”，否则不予办理入住，肖女士正是其中之一。

　　定向安置房难办入住手续

　　肖女士一家此前住在通州北关某小区，2010年因旧城改造拆迁，其被定向安置在梨园的化工六厂定向安置房项目，约定的交房时间是今年9月30日，按照拆迁补偿协议，肖女士获得了两套安置房。
　　据肖女士的女儿赵女士向记者介绍，今年10月8日，接到选房通知的肖女士与安置房的开发商——北京新城基业投资发展有限公司（以下简称新城基业）签订了两张选房确认单，此后，她们一直等着开发商通知办理入住手续。
　　1个月后，肖女士没等到开发商的通知，却等到了两年前给其办理拆迁补偿事宜的拆迁公司的电话。赵女士称，负责她家拆迁工作的公司是北京迁居梦房屋拆迁有限责任公司 （以下简称迁居梦），其工作人员宋某称，她家的拆迁补偿协议出了问题，有一笔5.5万元的补偿款弄错了，只有把这笔款退还给开发商后才能办理入住。
　　赵女士表示：“我们从来没听说拆迁款有问题，这是怎么回事儿？”

　　拆迁公司拿走部分拆迁款

　　据宋某称，这笔“多补”的5.5万元补偿款是“停产停业补助费”，能够取得此项补助的前提是被拆迁房屋为非住宅，且具有营业执照。但是，肖女士一家被拆迁的房屋是住宅，没有营业执照。
　　赵女士介绍，2010年4月8日，迁居梦的工作人员与她家签订了一份房屋拆迁补偿协议，补偿金为22.7万余元。赵女士表示，由于家人对补偿金额不满意，迁居梦的工作人员当时表示，补偿金额可以协商，并让肖女士等待通知。
　　此后不久，自称是迁居梦员工的汪某告诉肖女士，可以适当增加补偿款。随后，肖女士与迁居梦签订了新的拆迁补偿协议，补偿款比原先的22.7万元增加了5.5万元，项目为“停产停业补助费”。赵女士称，一家人当时只关注了补偿款总额，并没有注意这多出来的5万余元的具体名目。
　　赵女士称，新拆迁协议签完没几天，其母肖女士就接到汪某的电话，称补偿款已经到账，因拆迁公司帮忙争取到更多的补偿款，肖女士须返给迁居梦2.5万元。肖女士一家为了感谢拆迁公司的协调，同意了这个要求。随后，在北苑城铁站，肖女士将2.5万元现金交给了一位开红色马自达轿车、自称姓汪的男子。

　　不少拆迁户有此遭遇

　　据赵女士介绍，她们一家的遭遇并非个例，其邻居孙女士也遇到这样的情况。孙女士告诉记者，其拆迁补偿协议也签了两次，多补了7万元的“停产停业补助费”，事后有人以拆迁公司的名义向其索要了2万元。在今年办理化工六厂安置房的入住手续时，她被开发商要求退回这7万元，否则无法办理入住手续。
　　此后，孙女士在通州新华派出所民警的协调下，从拆迁公司那里追回了2万元。孙女士称，她与开发商协商情况时了解到，涉及此事的住户达到1000多户。
　　据记者了解，负责化工六厂定向安置房拆迁工作的迁居梦是由北京市土地整理储备中心通州分中心进行招投标而确定的。通州土地储备中心储备部的工作人员禹先生对记者表示，对于肖女士所说的情况他们并不知情，将向新城基业核实相关情况。
　　随后，新城基业的工作人员接受记者采访时表示，确实有很多拆迁户多拿了“停产停业补助费”，公司为此专门设立了办公室办理退款事宜。该工作人员称，目前已有200多户业主退了款，有的人退了10万余元。该工作人员表示,具体有多少户有这样的遭遇“不能透露”。
　　该工作人员表示，肖女士的拆迁补偿协议在审核时发现拆迁公司提供的营业执照造假，她必须退回多补的5.5万元“停产停业补助费”，否则不能为其办理入住手续。
　　赵女士对记者说，直到可以办理入住手续前，她们一家对假营业执照一事根本不知情。她们曾致电汪某，没想到其矢口否认拿钱一事，并称已不在迁居梦就职。赵女士愤慨地说道：“如果不是把钱交给他，他怎么能知道我妈账号、补偿款等个人信息？我们又怎么能知道他的手机号码？”
　　无奈之下，赵女士找到了迁居梦相关负责人王先生的电话，希望迁居梦能退回两年前被汪某拿走的2.5万元，但是其始终没有做出明确答复。迁居梦相关负责人王先生表示，虽然赵女士持有的手机号码与该公司一位姓汪的员工的手机号码一致，但此人否认拿过钱。王先生表示，将于近两天提供该公司汪姓工作人员的照片，让肖女士进行辨认。本报将继续关注此事的进展。