本报武汉讯（记者吴采平）消费者盛女士被开发商告知可以办理入住，随后她却发现房子根本没有通过房管部门的竣工验收，到该房真正通过验收时，其已在房屋中生活了547天。为此，盛女士一纸诉状将未竣工验收就交房的开发商告上法庭。近日，湖北省武汉市中级人民法院二审判定开发商向业主赔偿1.6万元延期交房违约金。
　　2008年7月，盛女士在武汉市盘龙城经济开发区珩生领袖城购买了一套商品房，并与该楼盘开发商湖北珩生投资有限公司（以下简称珩生公司）签订了房屋买卖合同。合同约定于2009年3月28日前交房，若逾期交房，开发商每日将支付房款万分之二的违约金。然而，直到2009年8月31日，该房屋仍没有交付，开发商称因施工进度等原因须延期交房。为此，双方又签了一份补充协议，约定交房时间延期至2009年9月28日，开发商支付盛女士1.4万元赔偿金。2009年9月7日，盛女士接到珩生公司的电话，称已可交房，于是盛女士前去办理了相关手续。
　　盛女士入住新房后，偶然从房管部门得知，该房屋并未通过竣工验收，还不具备交房条件。直到2011年5月16日，珩生公司才发布了正式的交房公告。如此算来，盛女士的房屋延期交房593天，为此，其一纸诉状将珩生公司告上法庭，要求赔偿违约金。
　　今年7月，武汉市黄陂区人民法院一审判决：被告珩生公司于2011年3月30日取得涉案房屋竣工验收备案证明，但在2011年5月16日才进行公示，逾期交房593天，按合同约定应向消费者盛女士支付违约金3.6万余元。珩生公司不服，提起了上诉。近日，武汉市中级人民法院审理认为，由于盛女士在接到开发商可入住的通知后就实际入住涉案房屋，按照公平原则可对珩生公司应支付的违约金做出调整，因此最终判定开发商向其赔偿1.6万元违约金。