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富力地产明确2013年销售目标
作者:郭微


      日前,富力地产股份有限公司公布了2012年度综合业绩。2012年,集团共实现协议销售额322亿元,同比增长13%;完成销售面积288万平方米,同比增长32%。
  富力地产董事长李思廉表示:“2013年,富力会继续保持谨慎乐观的态度,2013年的协议销售目标为420亿元,较2012年增加约23%。凭借集团多年来建立的雄厚根基和在各地的优质项目,我们将把握城填化持续推进以及房地产刚性需求旺盛带来的机遇,带给股东更大的回报。”
  据悉,2012年富力地产已进军全国14个城市及地区,在以刚需为主的区域业绩取得了大幅增长,比如,在太原的楼盘销售额同比增长92%;在重庆的楼盘销售额同比增长73%;在西安的楼盘销售额同比增长26%,这三个城市共取得协议销售总额56.9亿元。由于刚性需求的物业类型占销售物业的比重有所增加,富力旗下楼盘平均售价由2011年的每平方米13040元下跌至每平方米11200元。
  在市场竞争十分激烈的环境下,富力的投资型物业及酒店营运业务仍取得了稳定增长,其中酒店收入约8.3亿元,同比增长10%。富力旗下的第5、6家酒店,即惠州富力万丽酒店及重庆富力凯悦酒店分别于2012年4月及8月开业,进一步增强了集团投资型物业的实力。北京富力中心、北京富力广场、广州富力中心及成都天汇购物商场,均受益于所在地区稳定成熟的商业环境,运营情况良好。
  李思廉表示:“尽管房地产市场的经营环境面临不少挑战,但是,富力凭借适时调整策略,把握房地产市场的刚性需求,并注重寻找较高端物业以及投资型物业的商机,推动了集团整体业务取得稳定的增长。”
  在土地储备方面,富力一直投入大量资源不断寻找适合的新地块。集团已就土地收购问题出台了严格的标准,要求所收购的土地不仅要有优越的地理位置以及可观的发展潜力,还要契合集团的整体业务规划。2012年,富力添置了四幅地块,总建筑面积为153.2万平方米。其中一幅土地位于北京马驹桥镇,总建筑面积为32.6万平方米;另一块土地位于广州南沙新区,总建筑面积为19.9万平方米。集团在全国15个城市拥有总建筑面积达2862万平方米的优质土地储备。
(郭 微)

  

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