本报讯 《2013中国物业服务百强企业研究报告》（以下简称 《研究报告》）近日在京发布，其中万科物业发展有限公司、绿城物业服务集团有限公司、北京首开鸿城实业有限公司、深圳市金地物业管理有限公司、保利物业管理有限公司、中海物业管理有限公司等荣获了2013年中国物业服务百强企业称号。
　　该《研究报告》显示，2012年百强物业企业的在管项目建筑面积均值达到1354.3万平方米，同比增长27.6%，在管项目数量均值为79.3个，同比增长10.1%。2012年，百强企业进入城市数量均值达到21个，在地域上呈现出加速扩张的趋势。与此同时，2012年各地方政府共颁布地方性物业管理条例16条，这些条例涉及范围广、明确内容细，对于物业行业规章制度的健全和完善起到了积极作用。物业百强企业通过业务外包的形式实施专业化管理，并通过专业化、集约式经营提高服务水平，降低管理成本。物业费收缴率与项目续约率再创新高，分别达到95.6%和达到99%。
　　该《研究报告》的研究组通过对物业服务百强企业业主满意度的调查和研究，发现金地物业、绿城服务、万科物业等10个企业在业主满意度方面表现突出，成为2013年中国物业服务百强满意度领先企业。
　　企业的成长性能够体现出其现阶段汇聚资源的能力及未来的发展潜力，上述研究组通过对百强企业的营业收入增长率、合同储备项目及面积增长率等指标进行综合分析后发现，佳兆业物业、彩生活物业、绿城服务、均豪物业、融创物业、廊坊市幸福基业物业、中奥物业、阳光城物业、凯莱物业与佳源物业等企业在成长性方面表现突出，企业实力显著提高。
（丛萍）