近日，华业地产投资上百亿元在北京通州核心区打造的城市综合体华业·新北京中心即将全面启动，这是华业地产继2009年在通州成功开发百万平方米城市大盘华业·东方玫瑰之后，在产业升级领域做出的又一重大举措。
　　据了解，自1985年成立至今，华业地产一直秉承“建筑城市风景”的开发理念，坚持精品住宅开发路线，先后进入深圳、北京、长春、大连、武汉等核心城市，产品涉及商业、精品住宅、公寓、写字楼、别墅、城市综合体等多种业态，稳居中国房地产百强企业之列。
　　在多年的开发历程中，华业地产始终保持稳健的发展速度，目前，其北京区域销售金额已超额完成全年指标。
　　除了华业·东方玫瑰这一百万平方米的大盘外，华业强势拿下了北京通州新城运河核心区5块土地，投资百亿元打造区域地标性建筑华业·新北京中心，展示了华业在资金运作上的强大实力。
　　通州在北京世界城市战略布局中占有极其重要的地位，聚焦通州、打造“北京副中心”已经成为北京大CBD战略的主旋律。通州新城规划面积155平方公里，其中，运河核心区将承载新城总体规划的主要职能，将承担北京CBD东扩的疏解功能，承接行政、商务、商贸、文化创意等功能，与CBD东扩相呼应，打造集商务、消费、服务为一体的运河北京文化商务中心区，形成面向环渤海、面向东北亚的“首都门户”。
　　华业早在多年前就开始深耕通州，与北京城市规划的步调不谋而合。2009年，华业启动华业·东方玫瑰项目，其以京城罕见的百万平方米城市综合大盘、灵活的商业街区、丰富的住区文化、多元的物业形态等，提升了区域形象和价值。2013年，其全面启动华业·新北京中心，致力于打造浓缩城市功能的交流平台，实现华业地产“新城市主义”运营的华丽升级。
　　华业·新北京中心是通州运河核心区重点城市综合体项目，投资逾百亿元，该项目规划建筑面积近80万平方米，与燃灯古佛塔遥相呼应，周边有300米高的北京塔、超5A甲级写字楼、商务公馆、五星级酒店和12万平方米艺术型商业中心。其由德国GMP建筑师事务所及清华设计院共同担纲设计，建成后将成为朝通板块的标志性建筑。
　　华业·新北京中心的规划设计采用国际先进的TOD设计理念，以地下北关环岛隧道、地铁M6线、地铁R1线和公共交通等形成的交通枢纽为中心，以400至800米为半径，建立集工作、商业、文化、居住等于一体的城市综合区，实现各个城市组团紧凑型开发的有机协调模式。该项目的建成及运营标志着华业地产向产业地产转型，并将驱动通州核心区规划建设的全面升级。
　　华业·新北京中心采用“定制化”模式，在项目规划之初，就依据通州核心区的发展定位以及商家未来的实际需求，为其量身定制商业物业，在建筑规模、建筑形态、商业定位、经营业态、招商品牌、内部空间营造、精装标准、经营管理等方面均参照国际标准，并统一进行经营管理，以实现商业价值的稳定增长和资产的保值升值。
（刘坤）