近日，富力地产公布了2013年上半年综合业绩。上半年，集团总营业额为101.9亿元，同比增长21%，其中，物业发展方面的营业额同比增长22%，占总营业额的比例为88.5%；物业投资及酒店管理业务的营业额分别同比增加16%、7%；净利润达14.5亿元，同比增长11%。上半年，集团完成协议销售额185.8亿元，同比增长18.3%；销售面积为161.3万平方米，同比增长29.1%。
　　富力地产董事长李思廉表示：“2013年上半年，中国房地产市场发展目标清晰明确，来自宏观调控的不确定因素有所减少，与此同时，城镇化及家庭收入增长这两个基本因素对中国房地产市场有所推动，因此，富力做好部署，充分把握市场需求上升的商机，努力实现全年的销售目标。2013年下半年，我们将推出8个新项目，继续以多元化的物业组合推动业绩的持续发展。”
　　据介绍，今年上半年，富力地产继续保持均衡、丰富的产品线，开发的项目包括迎合刚需的普通住宅、位置优越的商用物业以及部分高端产品。其在15个运营城市采取完整、多元化产品线的策略，在市场限购的氛围下取得了良好的业绩，充分把握住市场需求的商机。例如，上半年，富力在太原推出的3个刚需项目共取得超过20亿元的协议销售额;在广州取得协议销售额45.7亿元，其中仅正在销售的办公大楼富力盈通广场、富力盈凯广场就取得销售额26.2亿元;由于开发的产品符合市场需求，其在海南的3个度假及退休型住宅项目共取得17.7亿元的协议销售额，超过上一年度富力在海南全年协议销售额的两倍。
　　在市场竞争日渐激烈的大环境下，富力投资物业及酒店运营业务仍取得了稳定增长。上半年，投资物业组合收入为3.39亿元，同比增长16%；酒店运营收入为4.12亿元，同比增长7%。集团的投资物业组合目前包括6家酒店、两栋甲级办公楼及两座购物商场，均为优质资产，具有强劲的创收能力及资本增值潜力。另外，富力旗下的成都丽思卡尔顿酒店目前正在进行开业前的最后准备，未来将为酒店营运业务注入新的动力。在购物商场方面，集团计划以富力广场为品牌建立全国连锁购物商场，为此，成都富力天汇商场已更名为成都富力广场，这是继北京富力广场之后的第二个富力广场。未来，集团将在天津、哈尔滨等城市适时兴建更多的富力广场。
　　在土地储备方面，富力一直投入大量资源不断寻找适合的新土地，力争进一步扩展优质、具有竞争力的土地储备。今年初，富力购入了位于上海虹桥、面积达25万平方米的地块，随后，在长沙、贵阳、梅州、无锡等4个城市收购了规划面积达570万平方米的土地，令集团业务所涉及的城市由15个增至19个，覆盖地域更为多元化。截至2013年6月30日，富力拥有可销售的土地储备达3410万平方米。
　　富力地产相关负责人认为，房地产行业将继续在中国经济中扮演重要的角色，然而，行业竞争日渐激烈，为了保持竞争优势，富力将不断提升产品质量，实现产品的差异化，因地制宜地结合当地客户的需求推出不同类型的产品，同时进一步采取更有成效的销售策略，继续以均衡的产品组合紧抓市场发展的商机。 （李仁）