图：变压器装在人行道上方

■本报记者吴采平 文/摄

　　湖北省荆州市沙市区天池大厦有69户业主，从1998年购房以来，该楼一直使用开发商建筑施工时用的临时变压器，这一用就是16年。由于临时变压器的产权归开发商所有，而开发商早已人间蒸发，业主们希望电力部门拆除临时变压器，对该大楼实行一户一表改造，被告知要自掏腰包。
　　天池大厦位于荆州市沙市区北京中路243号，是一栋商住两用楼。自1998年竣工后，该楼一直靠一台临时变压器集中供电。由于开发商卖房时未与供电部门办理临时变压器产权交接手续，致使变压器年久失修，隐患重重。
　　“临时变压器用了16年，经常跳闸，有时还冒青烟。”在业主聂道珍的指引下，记者找到了该大厦的临时变压器。记者在现场看到，变压器装在3米宽的人行道上，一边是非机动车道，一边是商铺，不时有行人从变压器下面穿过。
　　业主周必森告诉记者，前不久的一天，变压器突然冒出浓烟，还有一些油滴下来，场面十分危险，路上的行人纷纷避让。大厦业主连忙联系了电力部门，在电力工作人员的紧急处理下，险情暂时得到了控制。“每天都有行人从此经过，万一发生事故，后果真是不堪设想。”周必森说。
　　据业主代表介绍，根据相关规定，楼房竣工后，开发商应将施工期间使用的临时变压器移交给电力部门，并一次性支付相关费用，完成临时变压器的产权交割。但天池大厦的开发商海南省天池实业公司当时没有办理上述手续，导致出现变压器在荆州，产权却在海南的尴尬局面。
　　天池大厦使用临时变压器供电，当初又是如何通过住建部门的综合验收的呢？记者近日向荆州市房产局、荆州市住房和城乡建设委员会、荆州市房地产产权交易中心等部门提出了这一问题，均未得到明确的答复。
　　据介绍，由于注册地址在海南省海口市的开发商早已联系不上，多年来，69户业主多次向当地政府、电力部门反映，要求将临时变压器产权移交至供电公司，一直未果。“我们现在迫切希望电力部门拆除这个临时变压器，排除安全隐患，实施一户一表改造。”一位业主代表对记者说。
　　电力部门的答复是，如果变压器出现冒烟等故障，他们会即刻派工作人员进行处理，但实施一户一表改造，则需要确定变压器的产权归属后才行。
　　近日，天池大厦业主告诉记者，当地电力部门已原则上同意对该大楼实施一户一表改造，但改造费用由居民自行承担，总费用86670元，平摊到每个住户大约是1300元（两相户电表）和1900元（三相户电表）。业主代表周必森对记者说：“大家都觉得这笔钱由业主来承担，明显不合理，但如果一定要我们出的话，也不能不出啊。”
　　天池大厦住户能否申请启用住宅专项维修基金？荆州市住房和城乡建设委员会物业科邹科长答复记者称，属于小区公共设施部分的，经业主申请按程序应该是可以启用维修基金。但天池大厦的变压器的产权并不归全体业主所有，不符合申请使用维修基金的条件。
　　隐患重重的临时变压器何时将拆除？本报对此将继续关注。