日前，华业·新北京中心5A级订单式写字楼在京亮相，华业独特的运营理念与订单模式有望开启中国未来3至5年写字楼发展的新局面。
　　华业地产副总裁陈云峰表示：“通州承载了北京CBD大量外溢的资本，朝通大CBD板块呼之欲出。随着世界500强企业总部相继择址通州，运河核心区多功能用地陆续开工建设，各类高校以及医疗配套涌入通州，市政配套工程逐步竣工，通州北京副中心的规划已经初具雏形。”
　　中国写字楼网总经理毕明东认为：“通州具备成为北京副中心的基础条件，正在施工建设的地铁M6号线二期工程将于2014年通车，将给通州带来新的利好。”
　　据介绍，建筑综合体开发操作难度大、周期长、资金占有率高，目前超过50万平方米的综合体项目极为少见，而华业·新北京中心建筑面积近80万平方米，有望成为北京综合体项目的新标杆。
　　伟业顾问商业公司总经理郑凌认为，北京北城有大中关村产业区，南城有亦庄研发工业园区，西城有金融中心，但是，北京可以满足商务、金融、研发、生产、销售以及高端娱乐、休闲的综合服务区仍是空白。通州的地标建筑综合体华业·新北京中心凭借独特的空间位置、规划设计、丰富配套等优势，有望成为具备天时、地利、人和的不二之选。
　　据介绍，华业·新北京中心采用TOD综合体规划设计理念，在项目整体上合理规划业态配比，包括13万平方米商业、32万平方米写字楼、12万平方米商务公寓等产品形态，涵盖写字楼、酒店、商务公寓、商业等复合业态。华业·新北京中心采用统一定位、统一策划、统一规划设计、统一招商、统一开业、统一标识、统一推广、统一运营的模式，所有业态同步操作、同步推进。华业本着持续经营、持续管理的原则，以运营商的理念进行全产业链经营，从而实现物业整体的保值、升值。
　　戴德梁行董事王刚非常看好通州写字楼市场的发展，他认为通州的写字楼市场存在巨大的发展机遇，具备较好物业条件的甲级写字楼有旺盛的市场需求。 （刘坤）
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