本报讯 日前，龙湖地产有限公司继2009年发行境内企业债券之后，再次登陆境内公司债券市场，成功发行20亿元5年期的公司债券，票面利率达4.6%。据悉，得益于龙湖雄厚的实力、稳健的财务状况及业内领先的信用评级，此次公司债券发行获得了市场的热烈反响，超额认购达2倍以上。
　　龙湖地产相关负责人表示：“内地债券市场逐步放宽限制，为企业提供了更加多元的融资选择。此次龙湖发行境内债券，可助力集团拓宽融资渠道，进一步优化借贷成本、拉长集团负债的借款年限、增强财务实力，同时在一定程度上规避了境外融资的汇率风险。”
　　作为境内外信用评级较高的民营房地产企业之一，龙湖目前在境外获得了穆迪给予的Ba1评级、标普给予的“BB+”评级；在境内则获大公国际、中诚信证券评估及新世纪同时给予的3A最高评级。
　　2015年上半年，中国房地产市场的基本面温和复苏，龙湖精准把握市场转机，同时开展去存货和推新盘工作，取得了稳健的销售业绩。今年1—6月，龙湖累计实现合同销售额216.4亿元，同比增长6.7%，合同销售面积达179.2万平方米。
　　在业务稳步发展的同时，龙湖始终坚持稳健的财务政策，其资本负债率水平及偿债能力指标持续优于行业内的其他企业。2014年度，龙湖地产的综合平均借贷成本低至6.4%。截至2014年年底，其净负债率仅57%，一年内的到期负债约为80亿元，而其在手的现金达190亿元，创下历史新高。
　　展望未来，龙湖地产将继续秉持量入为出的稳健财务管理策略，在确保财务健康及资金流动性的同时，遵循“扩纵深、近城区、控规模、持商业”的业务发展战略，务求在可持续发展中保有战略主动性，从而在波动的市场环境中把握发展机遇。 （申建）