7月18日，位于北京通州运河核心区域的通州富力中心项目正式开盘。当日有千余组意向置业者齐聚现场，300多套房源在3小时内卖光，实现销售额13.8亿元，一举创下北京楼市多个销售奇迹。作为继双井富力项目之后，富力集团深耕北京的又一巅峰力作，通州富力中心一经推出，就成为2015年北京楼市的一大热点。
　　近年来，通州利好频出，区域优势日益凸显。从确立城市副中心到积分落户政策的推行，再到7月11日北京正式对外公布“将聚焦通州，加快北京行政副中心的规划建设，2017年取得明显成效”，通州发展迈入了一个全新的阶段。
　　通州区统计局提供的数据显示，今年1月—5月，通州房地产销售面积达47.2万平方米，同比增长4.6%；销售额达95亿元，同比增长7.5%。截至6月底，通州今年签约的商品房合计3947套，楼市库存降至6年来最低点。
　　与通州楼市库存大量去化形成鲜明对比的是通州的土地供应量日渐稀缺。据调查，最近3年，通州供应的住宅土地只有8宗，通州楼市在未来可能出现“无房可卖”的情况。
　　拥有2000多年历史的京杭大运河曾是著名的皇家驿道，随着历史的变迁，如今通州运河沿岸将迎来新一次历史发展良机。这一以美国纽约曼哈顿、上海外滩为蓝本的运河湾区，未来将被打造成为集文化休闲、会展服务、高端商住为一体的北京新商务中心；其吸取了传统CBD发展的经验，在迅速提升经济产业的同时，更加着力于对自然生态的保护。以运河为主轴，周边修建了包括运河奥体公园、运河生态公园、运河森林公园、运河文化广场在内的北京最大的城市公园群，总面积达1.6万亩。
　　从尚悦居到金禧花园，再到通州第一自住房大盘惠兰美居，富力深耕通州多年，推出的项目广受市场好评。面积达47万平方米的通州富力中心汇集了五大业态，包括4栋一线河景公寓，2栋精致行政SOHO，2栋超5A级写字楼，7万平方米的高端购物广场以及3万平方米的滨水商业街。其中，通州富力广场为富力地产自持，堪称双井富力广场的升级版，业态涵盖精品超市、餐饮娱乐、电影院、品牌服饰、儿童乐园等。
　　目前，富力中心首期开盘的是2栋精装修一线河景公寓，包括115平方米、130平方米、143平方米和151平方米4种主力户型，其一期房源基本售罄，二期即将推出新房源。富力中心的户型设计充分利用运河景观资源，层高3.15米，超大面宽，可直观一线运河河景。 （李晶）