近日，“2015北京顶豪别墅价值及市场发展高峰论坛”在北京金地中央世家项目的售楼处举办。论坛上，今年北京最受关注顶豪别墅项目龙湖西宸原著、中粮瑞府、金地中央世家和万科观承的相关负责人，即金地集团华北区域公司副总经理遇绣峰、中粮地产北京公司总经理隋强、龙湖北京区域副总经理田菡、万科高端事业部总经理高广汉，以及北京房地产业协会秘书长陈志、北京清华城市规划设计研究院副院长彭剑波等专家齐聚一堂，共同探讨北京顶豪别墅的价值与未来发展趋势。
　　与会嘉宾一致认为，今年下半年，随着龙湖西宸原著、中粮瑞府、金地中央世家和万科观承别墅项目的先后面市，北京顶豪别墅元年正式拉开序幕。此前，龙湖西宸原著的热销、中粮瑞府的开盘已为顶豪别墅市场奠定了非常好的基础；随着金地中央世家和万科观承别墅等一批优质顶豪别墅项目的入市，今年下半年北京的顶豪别墅市场将成为一大热点。
　　顶豪别墅项目都具有哪些特点？业内达成的共识有以下4个特点，即资源稀缺、内容极致、空间独享、价格昂贵。“在总结龙湖西宸原著、中粮瑞府、金地中央世家和万科观承四大顶豪别墅项目的相同点与不同点时，我们发现，这些项目都是以这4个特点为基础，同时发展自己相应优势的。因此，这4个特点也可以作为消费者在选择顶豪产品时参考和评估的标准。”陈志表示。
　　龙湖西宸原著、中粮瑞府、金地中央世家和万科观承四个项目作为北京顶豪别墅的一线军团，将成为北京顶豪别墅元年的发展引擎。与会嘉宾认为：“这四个顶豪别墅项目都具备一流的综合素质，都是名企出身，都位于北京别墅热点区域，产品上各有特色，它们的率先面市，有望让北京顶豪别墅元年实现开门红。”
　　谈及顶豪别墅市场未来的走势，陈志、彭剑波等专家均较为看好。陈志说：“随着下半年股市的逐渐回暖，豪宅签约也将随之增加。虽然豪宅成交期相对滞后，但今年的成交数量肯定是有始以来最好的。”这两位专家指出，顶豪别墅市场的走势将会在下半年或明年逐渐呈现慢牛的特征，无论价格还是成交量，相信在未来一段时间都将逐步提升。
（胡可）