■实习生 胡可
　　随着“北京市行政副中心”地位的确立，各界对通州的关注日甚。当前背景下企业如何利用自身优势，在促进城市发展的同时，获得自身的成长？近日在北京通州合生摩尔公寓举行的“通州副中心中关村产业园区配套商务公寓新闻发布会及新三板上市中小企业契机与挑战发展论坛”上，来自媒体、研究机构和房企的嘉宾就此展开了讨论。

通州发展面临新机遇

　　合生创展产业中心总经理王玉龙在本次论坛上表示，京津冀一体化、城市副中心、大七环等新概念的注入，使得今天的通州在天时、地利、人和等方面都具有无可比拟的优势。“在大众创业、万众创新的背景下，通州中关村科技园金桥产业基地园区将打造多形态创业孵化空间，形成创业生态园圈，成为通州最具活力的创业基地。”合生创展马驹桥项目总经理黄培雄表示。
　　据了解，位于通州的金桥产业园区一直以其国家级开发区的政策优势、环渤海经济带的重要战略地位，成为企业选择落户的重点关注区域。而处于金桥产业基地核心位置的合创产业中心，在内涵与功能上已经突破了单纯的商务功能或产业园功能，更加强调产业效应对企业及区域的作用力，必将成为最具产业集聚效应的创业平台和基地。

产城融合摆脱“睡城”

　　通州一直被称为“睡城”的原因，亚豪机构市场总监郭毅分析认为：“过去的产业园区和开发区的规划，都存在不合理现象。住宅用地配套的欠缺，导致了开发区在建成之后的人口居住密度相对较低，使得区域整体发展呈现出不确定性，因此无法将专业人才留下来。”
　　“随着通州被确定为北京行政副中心，加之京津冀一体化的深入发展，通州已经逐渐摆脱了‘睡城’地位。合创中心将利用这个地理优势，把整个服务和孵化器功能放在首位，让这个园区良性运行下去。”王玉龙说。

用好新三板促进城市发展

　　在行政副中心概念和新三板共同作用下，通州中小企业拥有契机的同时也面临各种挑战，包括如何得到发展资金、是否有相应的扶持政策、所处的环境是否有利于将来的发展等。
　　与会嘉宾表示，当前通州的政策导向和产业环境都非常适合中小企业的发展，需要做的就是正确解读当前形势和政策。通州新城“十二五”规划明确了五个核心发展产业，包括高端商务、医疗健康、文化旅游、高端制造、现代物流。其中，高端制造和现代物流已经在通州地区有了相当的发展，所以选择这些发展比较成熟的产业，将对企业有更大助力。
　　在论及商务公寓的配建对于产业发展有哪些积极的意义时，中国经济周刊副主编刘永刚表示，假如说商务公寓或者商务园区没有结合新三板概念或者创业理念，仅仅是住宅用地，那它的影响力、品牌会大打折扣，加入这些概念则会更有利于其发展。