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　　本报讯 近日，“运河名片 保利首发”北京保利大都汇写字楼样板间开放活动在北京举行。

　　作为通州运河CBD首家开放的写字楼样板间，保利大都汇推出的汇创空间以独特的产品价值、稀缺的景观资源受到了业内的广泛认可。在限购令封住通州住宅市场、公建项目投资门槛即将抬升之时，保利大都汇得到了购房人的热捧。据悉，保利大都汇是整个运河CBD最低密度的全业态商务艺术综合体，以运河核心区首发地标名片的姿态，成为创业与投资者进驻通州的最佳选择。

　　保利大都汇所在的北京通州区域今年迎来了全面、快速的发展，其除了有“北京市首都行政副中心”的政策支持外，还形成了“一核五区”的区域发展格局，并规划有国际企业港、环球影城、文创产业等，使区域价值不断攀升。

　　保利大都汇项目位于通州区新华北路东侧与永顺东街的交汇处，是通州运河核心区的门户位置，其产品包括2栋甲级写字楼、3栋创意办公楼、2栋公寓、1栋商业及底商，是集创意、生态、艺术、活力为一体的时代标杆综合体。“该项目所在的运河核心区，是北京建设中国特色世界城市的先行区、实验区和示范区。随着保利、绿地、复地、华业等多家知名房企的进驻，足见该区域超高的投资价值。”保利大都汇项目负责人王竹轩表示，运河核心区是通州发展的引擎，区域产业发展及环境的优势也是该项目写字楼产品占据竞争制高点的重要因素。

　　据悉，汇创空间是保利地产北京公司全新打造的综合体企业社交办公产品，户型面积在100平方米—150平方米，精巧户型可以满足中小微企业的一切所需。王竹轩认为：“运河CBD唯一的空中连廊连接着保利大都汇的办公业态，拥有休息、社交、艺术等功能区，常年不同主题的艺术展览和公共区域内的艺术装置让该空间充满艺术气息，极大提升了办公效率。同时，该区域还设置有公共会议室、超级前台等多功能空间，为创业者营造出完美的社交氛围与办公体验。”

　　在北京通州区域价值不断攀升的背景下，保利大都汇的升值空间不可估量。作为整个运河CBD最低密度的全业态商务艺术综合体，从产品形态而言，保利大都汇涵盖了汇创空间、汇彩天地、汇家公寓等多种业态。其中，汇创空间的写字楼面积在100—150平方米，汇彩天地的商业面积在150—200平方米，汇家公寓的面积在45—80平方米，这些产品均将在近期推出。“今年成立的北京保利商办平台，以一大平台、五大通道作为服务商业客户投资需要的保障体系，进一步提升了项目的升值空间。”业内分析人士坦言，保利在金融、文化、艺术等方面的资源优势，为保利大都汇注入了商务与艺术的独特基因，这是其他项目所不具备的。

（申健）