本报讯 近日，全球领先的房地产服务提供商第一太平戴维斯发布了最新研究报告，截至2016年3月，在此前的12个月中，全国投资市场交易金额创2011年以来新高，达到人民币1700亿元，全国投资交易区域分化严重，“北上广深”4个一线城市占全国成交总额的比例高达73%。“尽管近几年境外房地产投资成为热门话题，但受益于利率下调及资本来源增加等因素的影响，境内房地产投资市场持续升温。”第一太平戴维斯中国区研究部董事简可表示：“目前的情况是，投资者对一线城市的投资热情高涨不下，将资产价值推至历史高位，而回报率却降至历史低位。造成这种现象的原因，是贷款利率降低、替代型投资途径缺乏，以及部分投资者的资金出现困难等。”
　　谈及市场前景，简可表示：“随着开发商通过出售或剥离非核心资产以实现投资组合的合理化配置，2016年部分低线城市将出现买入机会。与此同时，一些规模较大的基金将继续在场边观望，伺机以低价收购不良资产。”
（康乐）