随着白银时代的到来，房企如何应对？近日，中国葛洲坝地产在京发布了“5G科技”体系，同时对葛洲坝地产未来的产品战略进行了深度解读，表示将对旗下普通住宅、中端住宅、高端住宅、豪华住宅4个产品线进行全面优化升级。中国葛洲坝地产董事长何金钢表示：“不断升级创新产品，走绿色、科技道路，才是房地产行业健康发展的长久之道。”
国匠精神构筑科技人居
　　“中国房地产结束了项目拿地就能建、建了就能卖的‘黄金时代’，未来葛洲坝地产应着力实现价值提升与发展。”何金钢坦言，富裕的中国消费者对产品变得越来越挑剔。在房地产市场放缓的白银时代，消费者更愿意为品质地产和服务买单，消费需求升级倒逼房地产品质时代的回归。
　　据介绍，中国葛洲坝集团房地产开发有限公司成立于2004年，隶属于中国葛洲坝集团股份有限公司，拥有房地产开发一级资质，是国务院国资委首批核准16家以房地产开发和金融为主的央企企业。
　　背负央企社会责任，中国葛洲坝地产启动全国发展战略，目前已在北京、上海、广州等一二线12个城市进行了项目开发，涵盖高档住宅、高档写字楼、城市综合体、旅游复合地产等多种业态。其中，中国葛洲坝地产打造的高端旅游综合体葛洲坝·海棠福湾项目引入度假酒店ONE&ONLY。该酒店目前全球仅8家，依托自然形态和本地风土人情规划，为消费者定制具有世界品质的度假“海居”生活。
“5G科技”战略终出利器
　　葛洲坝地产此前与绿城、中国金茂、龙湖、保利等一线房企进行多次合作，通过多年蓄力，集各家之所长确立了“5G科技”体系作为产品战略。运用“绿色健康（GREEN）、 德 系 精 工（GER－MAN）、工业集成（GATHER）、智慧互联（GRASP）、服务增值（GAIN）”五大子系统，涵盖业内先进的110余项技术。
　　绿色健康(GREEN)包含温湿度控制、空气、光线、水质、声环境、心理、绿色健康认证7个维度，旨在为业主营造绿色、舒适、健康的生态居住环境。
　　德系精工(GERMAN)由德系标准、德系工艺及德系部品3个维度组成，通过引进德国严谨的建筑标准、工艺工法及高质量进口部品，全面提升葛洲坝地产开发项目品质内涵，打造国内高端建筑品质。
　　工业集成(GATHER)主要涵盖SI建筑体系及建筑工业化技术。SI建筑体系可根据消费者的需要实现建筑内部空间的灵活变化，为业主创造“使用一生的家”。建筑工业化建造技术则能达到提高建筑质量、效率、寿命，降低建造成本及能耗的目的。
　　智慧互联（GRASP）是中国葛洲坝地产提出的由十大子系统为核心的智能化成套解决方案。通过现代化的智慧互联技术手段，为业主优化生活方式，提供信息共享、人文关怀、节约能源、家居安防等功能，解决业主安全及便捷生活的内在需求，全面提升生活品质。
　　在服务增值（GAIN）方面，葛洲坝地产整合医疗、健康、教育、金融等各种资源，为业主提供全方位的社区服务。基于此，不仅向业主提供住房，更提供一种生活品质。
　　中国葛洲坝地产总经理助理徐海伦表示，第一个“5G科技”项目今年将在上海面市，对于业内重点关注的北京樊家村项目，葛洲坝地产表示将以高标准实现。
深耕科技细分领域
　　事实上，自2015年底开始，中国葛洲坝地产已在北京、上海、合肥、南京等多个城市拿地进行战略储备，从蛰伏多年低调的学习者角色转换为独立操盘者。
　　何金钢表示，房地产企业要完成转型，就必须抓住供给、需求这两个根本。近年来，葛洲坝地产定位为“核心城市高价值地产引领者”，凭借精准布局、定位、战略目标，将绿色、科技及国匠品质锻造成为自己的品牌核心。“5G科技”战略的发布，预示着葛洲坝地产面向全国发展的战略已进入快车道，其厚积薄发之势不可小觑。 （佳禾）