11月15日，位于龙湖北京长楹天街商业综合体的“一展空间”正式开业，标志着龙湖地产正式布局联合办公业态，为国内联合办公市场又增添一个创新产品形式。
　　据了解，龙湖北京长楹天街“一展空间”面积为2044平方米，有322个工位，开业出租率达95%以上。该项目定位于“商业综合体中的联合办公众创空间”，汇聚了办公、零售、休闲、体验、展示、社交、综合服务等诸多功能。在此基础上，“一展空间”还打造了完备的办公生态圈：依托龙湖集团商业运营的优势及经验，充分结合年轻人、创业者的习惯与方式，嫁接联合办公、购物中心及上下产业链，为综合体商户及入驻企业提供专业的办公场所、优质的产品展示空间及特有的推广渠道，从而打造积极且具有活力的社群文化，构建商业综合体的生态圈。
　　自2015年以来，联合办公产品在国内迅速发展，大批创业空间与孵化器项目接连涌现。然而，与国内多数联合办公产品不同，“一展空间”定位于“商业综合体中的联合办公空间”，具有鲜明的特点，例如颇具代表性的全球知名商业地产集团西田（Westfield）推出的“Bespoke”，其采用“前店后办公”的模式。
　　位于北京长楹天街的龙湖首家“一展空间”与“Bespoke”有着相似之处，都是将企业的办公、店铺、展示空间拉近距离，在同一个空间内让产品设计研发端能够与客户端直接接触。然而，作为龙湖集团的独立品牌，北京长楹天街“一展空间”并非从属于某一个购物中心，既非天街中百货业态的补充也非办公业态的补充，而是一种全新业态，将充分发挥商业与联合办公两种业态之间的共享共生关系。
　　“龙湖北京长楹天街‘一展空间’将充分与购物中心结合，为年轻人打造一个舞台，建立一个社群。通过龙湖自有的产业结合及空间设计的硬件配合，让‘一展空间’成为创意者和青年创业者的欢聚平台。目前，北京长楹天街的部分商户已针对‘一展空间’的入驻企业推出优惠打折；在北京长楹天街购物中心，‘一展空间’有专门的外展点向入驻企业推广；长楹天街的商户对‘一展空间’的工位、展示发布区也表示出浓厚兴趣。”龙湖集团副总裁兼北京龙湖总经理宋海林表示。
　　“龙湖北京长楹天街‘一展空间’开业的出租率已达95%以上。”龙湖集团副总裁兼创新事业部总经理韩石在介绍该项目的运营情况时表示，龙湖将注重对物理空间的创新，关注客户感受；围绕入驻企业进行社群运营，提升精细化运营能力，形成商业客流与创意办公的零距离链接；建设众创生态圈；承接办公溢出效应；实现办公、居住、消费一体化，形成创新业态集合产业新区。
　　龙湖北京长楹天街所在的常营地区位于北京东五环，不仅是北京CBD东扩的重要区域，也是连接CBD与通州核心区的枢纽。同时，常营还处在北京定福庄国际传媒走廊中的核心位置及国家文化创业创新试验区，有着极佳的文化创意及创业环境。业内人士认为，龙湖长楹天街“一展空间”的入驻，将填补北京CBD东扩区域联合办公市场的空白。
　　据悉，继北京之后，位于上海的首家“一展空间”将于今年12月在龙湖虹桥天街面世。
（康乐）