■本报记者 孙蔚
　　五四青年节刚刚过去，根据国务院的最新定义，青年的年龄范围是从14周岁至35周岁。作为青年的主力军，90后人群在置业方面已成为异军突起的力量。记者从麦田房产获悉，其通过统计近一年来北京购房市场数据发现了一个有趣的现象，90后购买婚房的比例占到约40%，而且呈现出如下特点。
　　从麦田房产的统计来看，90后买婚房有七成以上都是商品房小区，在中高端市场更是占到近九成，而且绝大多数住房的建筑年代都在2000年以后。
　　相比之下，80后人群在10年前买婚房时，购买老式“公房”的比例几乎占到一半，是市场成交的绝对主力。不过，随着楼市的发展和时间的推移，“公房”在市场成交中的占比越来越少，目前仅有不到20%。麦田房产认为，90后人群中购买年代较新房子者居多，这一方面是出于这个群体求“新”的心理特点；另一方面也与市场供应结构有关。从目前的情况看，“公房”的贷款年限相对较短，而且小区环境和户型设计相对来说比建筑年代新的小区要逊色一些。
　　另据麦田房产的统计，90后购买婚房的面积在100平方米以上的占比为21%。想当年，80后购买婚房时多数人抱有“先买个小的，今后再换大的”想法。
　　不过，90后人群购买婚房时也并非一味追求高大上，60平方米以下小户型的成交量也占到总成交量的22%，例如位于北京百子湾的苹果社区，面积在50平方米—70平方米的一居室户型是成交热点。
　　据麦田房产北京海淀区的一位业务经理介绍，购买婚房的90后多数是“借力购房”，有着上一辈的经济支持，所以他们购买的房子品质较高。
　　据记者了解，从新政颁布后到现在，北京楼市整体市场观望情绪较为浓厚。相比较来看，90后的看房意愿略高，他们特别关注一些急售房的机会。而很多70后、80后还在观望，想等等看是否还有新政策出台。