长租公寓平台“借疫谋利”不仅损害租户利益，也破坏自身名声，最终迫使消费者用脚投票，葬送自己的发展前程。
■余明辉
　　近来不少业主和租客反映，有互联网长租公寓平台存在趁机涨价、吃差价甚至违约赶客等情况。就媒体调查的情况看，时下国内一些长租公寓平台“借疫谋利”的方式，一是“借疫涨价”，即在疫情期间提高房租；二是“借疫吃差价”，即一方面要求业主疫情期间免房租，短则要求免1个月、长则免3个月，另一方面给租客的优惠非常有限，比如最多只给10天的免租优惠，且还要强制折算成平台代金券等形式；三是“借疫赶客”，即长租客户租约未到期即被长租公寓平台要求 “自己主动退租”“找个地方换租”，理由是“疫情是不可抗力”。
　　在相关各地疫情依然吃紧，社会各方为夺取抗疫阻击战胜利积极努力之时，部分长租公寓平台这种“借疫谋利”的行为，很是令人不齿，注定是聪明反被聪明误，得不偿失。
　　先说“借疫涨价”，即便如相关长租公寓平台说的那样，他们没有普遍涨价，只是个别租客长租转短租的小幅涨价，但其引起租客的“借疫涨价”等质疑，也一定程度上说明了其没有明码标价，事前解释等服务工作也不到位，是服务质量不高的表现。如果相关长租公寓平台服务质量足够高，明码标价合理，租客对相关服务价格早就了然于胸，也就不会对价格变动反应强烈。
　　而“借疫吃差价”，不少长租公寓平台以疫情为由，软胁迫、骗取业主一定时段免租金等优惠后，却大部分据为己有，只给予租客很小的部分优惠，并以所谓平台优惠券代替租金减免，明显有耍无赖、耍小聪明乃至欺诈的嫌疑，丢掉的是起码经营诚信，看似获得一时的小利，其实却损失了长远的声誉，得不偿失。
　　至于用 “疫情不可抗力”等理由“借疫赶客”，更是违反了《合同法》规定的合同订立后“非法定或不可抗力等原因”不得单方面撤销的规定，需要相关监管部门予以干预和纠正。
　　部分长租公寓平台敢 “借疫谋利”，固然有疫情影响导致经营压力增大的原因，但根本上还是因为此前的经营策略有问题，即 “先租再赁”的“吃差价”模式下营利手段单一，在疫情发生后，企业经营成本上升，营利渠道贫乏，缺乏有效应对压力的措施。
　　这也提醒部分长租公寓平台，要想摆脱目前的困境，必须改变以往经营模式，而不是耍小聪明“借疫谋利”，否则最后只能是竹篮打水一场空，不仅损害租户利益，也破坏自身名声，最终迫使消费者用脚投票，选择其他更诚信的租赁平台，葬送自己的发展前程。