本报广州讯 为了围堵“假离婚”等购房漏洞，备受关注的深圳楼市再出新政。9月10日晚间，中国人民银行深圳市中心支行、中国银行保险监督管理委员会深圳监管局、深圳市住房和建设局联合发布《关于建立婚姻信息查询机制完善住房贷款管理的通知》（以下简称《通知》），拟建立婚姻信息查询机制，完善住房贷款管理。据悉，该政策自印发之日起执行。《通知》要求，深圳市住房和建设局进一步完善房地产信息平台功能，通过省数据共享机制为商业银行提供购房人婚姻登记（含结婚、离异）信息的查询便利。对于商业银行办理个人住房贷款业务，应通过房地产信息平台，查询借款人婚姻状况和购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下在深圳本市拥有的住房套数，作为贷款审核依据，有效落实差别化住房信贷政策要求。同时，商业银行要据此做好相关业务流程和管理制度的配套调整。
　　今年以来，深圳楼市处于“高热”之中，上半年新房价格同比涨幅领先于全国其他城市。7月15日，深圳发布楼市“新八条”，从限购、信贷、税收等各方面围堵炒房途径，其中明确夫妻双方离异后，任一家庭成员3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
　　深圳此次出台的新政，可视作为深圳“7·15”房产新政打上补丁，而婚姻信息查询机制在全国尚属首次。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，这种创新本质上有助于对个人购房行为进行管控，进一步体现了打击炒房、规范房屋买卖行为的导向。
　　严跃进认为，婚姻信息查询机制的出现，使得银行贷款后续审核工作更加便捷，对于一些婚姻状况异常、家庭成员有多套房产的情况就可以采取更加严厉的收紧性贷款政策，以进一步落实房住不炒的政策导向。 （康乐）