今年北京将新增120万平方米写字楼第A7版:楼市纵横 2010年01月22日中国消费者报

　　本报讯（记者孙蔚）仲量联行发布的最新统计数据显示，2010年预计北京写字楼市场将新增供应量120万平方米，其中新增甲级写字楼的比例将达到62％，而CBD2010年即将竣工的甲级写字楼达44万平方米。
　　据统计，2009年四季度写字楼市场空置率环比上升1．3％，达到29．7％，其中CBD甲级写字楼空置率仍然处于35％的高位。2009年四季度大约52％的写字楼租赁需求来自于外资企业，相比上个季度上升了20％。“虽然2010年北京甲级写字楼的需求将继续增加，但大量新增供应会持续推高空置率。预计国内企业将继续成为市场需求的主力，外资企业的需求将平稳恢复。因此，2010年北京写字楼市场竞争仍很激烈，在新增供应集中的区域，上半年租金仍然有下滑压力。”仲量联行北京董事总经理张莹表示。

　　