婚房已成为京城楼市的重要组成部分。据悉，京汉置业已正式启动战略转型，将重点聚焦婚房产品，全力打造以京汉铂寓和京汉君庭为核心品牌的婚房产品，确立其在婚房产品领域中的领军地位，并为企业今后的上市做准备。
新战略主推婚房产品
　　据了解，京汉置业旗下京汉铂寓，针对的是初次置业的新婚青年白领，而京汉君庭则重点服务于有改善型需求的中产阶层。
　　“铂寓或君庭的置业需求都是自住型刚性需求，不同之处在于，铂寓强调小而精，君庭倾向于改善型与享受型。社区体量前者不超过10万平方米，后者不超过30万平方米。”京汉置业集团股份有限公司董事长田汉表示，铂寓主打户型为50、70、90平方米，君庭将针对中产阶层的升级置业需求，开发具有较高溢价能力的高尚社区，其户型将以70、90、110平方米为主。
　　京汉婚房系列产品一经推出，便受到意向客户的热捧。位于北京顺义区的京汉铂寓、河北香河家具城核心商圈的京汉君庭，开盘即热销，验证了京汉婚房战略的成功。
　　对于为适婚群体量身定做的婚房产品，大部分客户给予了较高评价。“京汉铂寓地处顺义区核心位置，周边既有光明小学、顺义八中等名校，又受益于63万平方米的金汉绿港成熟大社区，一步到位的配套设施为业主提供了方便。”刚刚成为京汉铂寓业主的小王如是说。
婚房产品也须配套完善
　　数据显示，北京20－29岁适婚年龄段的青年群体人数较多，占总人口的1／5左右，去年北京结婚人数超过18万对。在小户型购买客户中，80％以上的购买者是购置婚房的青年白领，婚房需求已经成为北京楼市的成交主力之一。
　　一位房地产资深人士称，真正的婚房产品并不单纯指小户型，交通、生活配套是否完善，教育资源是否到位等，均是考量婚房产品的关键要素。
　　据了解，京汉置业是专攻婚房产品的房地产开发公司之一，曾先后开发过京汉公寓、京汉旭城、京汉大厦、京汉铂寓以及京汉君庭等，项目均位于所在区域的核心位置，85％以上的户型低于90平方米，80％以上的客户为婚房需求。
　　另外，京汉置业预备开发的几个住宅项目均处于城市中心区或近郊轨道交通沿线，具备打造婚房产品的区位条件和资源优势。2010年，顺义京汉铂寓、石景山京汉铂寓、香河京汉君庭将三盘同开，为青年消费群体奉上一份大餐。
　　田汉表示，未来5年，京汉置业将以北京为中心，全面进入一线城市城区和近郊轨道交通沿线以及二三线城市核心城区，力争成为中国个性化住宅产品综合实力十强企业。 （陈 锋）