在日前召开的北京市第十三届人民代表大会第三次会议上，世界城市成为未来北京发展的新定位。建设世界城市的目标，加快了北京与国际接轨的进程，因此，具有国际化特征的楼盘日渐走俏北京市场。比如，位于东四环的北京首个国际化标准高端楼盘万科蓝山，在一期售罄之后，其二期5号楼即将开盘，吸引了大批消费者的关注。
　　万科蓝山的销售人员表示：“5号楼即将开盘的消息一经放出，前后仅一周的时间，就接到有效来电147组，来访客户127组。”此次推出的5号楼房源不足200套，销售形势十分火爆。
　　据了解，万科蓝山地处北京东四环内，隶属于北京最具国际化元素的CBD区域，并且率先在北京市场提出了国际化公寓的七大标准：区域国际化、建筑国际化、配套国际化、品质国际化、生态国际化、客群国际化和服务国际化。“早在拿地之初，万科便已经开始考虑在北京这样一个处于不断国际化进程中的城市，如何实现建筑与国际化接轨的问题。”万科副总裁毛大庆表示，东京、纽约、伦敦等城市住宅的生态性、宜居性和人本化，将成为万科蓝山国际化标准的榜样。
　　从日前提出的北京世界城市建设目标定位来看，万科国际化建筑的理念无疑极具前瞻性。北京市规划委主任黄艳不久前提出了世界城市建设目标，其中，城市宜居性以及低碳城市建设被作为重中之重。她表示：“今年还将制定《北京低碳城市建设规划标准》，从规划源头推动低碳生态城市建设。”
　　中经联盟秘书长陈云峰表示：“世界城市的定位无疑给北京楼市提供了极大的发展空间。高增长的人口必将带来大量的住房需求，也将进一步推高房价。”
　　目前，万科蓝山所在的CBD区域，已经成为北京金融体系建设的核心，有关部门将参照纽约、伦敦、东京等顶级世界城市的发展经验，进一步整合和优化CBD金融体系空间布局。
　　有关专家指出，随着外来人员大量进京，如何解决并完善相关医疗、交通、商业、教育等配套，如何提升住宅的宜居性并满足各种不同需求，如何突出北京传统文化特色，如何建设绿色国际化大都市等，都将成为未来北京所要解决的问题。
（陈 峰）