本报沈阳讯（记者王文郁）近日，记者从辽宁省沈阳市房产局获悉，沈阳市已经全面启动弃管住宅区综合改造工程。从2010年到2012年，沈阳市将投资15亿元改造全市1502个弃管小区，受益居民将达200万人。
　　据沈阳市房产局相关负责人介绍，沈阳市现有住宅小区3381个，已实行物业管理的住宅小区有685个。2000年6月以前建成的非物业管理旧住宅小区2696个，人口396．9万人。其中，由于无法落实房屋产权单位或房屋产权单位无法履行房屋维修责任等原因造成弃管的住宅小区有1502个，涉及居民200万人。这些住宅小区普遍存在规划设计落后、配套设施不全、房屋漏雨、墙皮脱落、电气线路老化、环境脏乱、居民缺乏安全感等问题。沈阳市将彻底改善弃管小区环境的工程列入为老百姓办的实事之一，旨在从根本上解决弃管小区的顽疾。
　　按照计划，此次大规模弃管小区改造从2010年起至2012年结束，全面完成市内弃管小区的改造并实现后期管理。其中，今年完成总量的40％。市内5个区各自选择二三个条件较好小区提升改造标准，从中打造10个高标准改造小区。此外，2011年和2012年，将各完成总量的30％，使全市弃管小区全面提升到一个新水平。
　　据悉，弃管小区的改造方案将在小区内公示，充分征求社区居委会和居民的意见。改造工程竣工后，实行三级验收制度，街道办事处负责组织社区居委会和居民代表进行初验，把好质量第一道关口。