本报沈阳讯（记者王文郁）5月22日，记者在辽宁省沈阳市采访时了解到，该市房地产管理局实施二手房交易资金免费监管惠民政策两个多月来，已成功监管220多笔二手房产交易，监管资金近8000万元。由于这一政策根治了二手房交易过程中的欺诈行为，变交易“两头害怕”为“两头放心”，因而深受广大市民欢迎。
　　据了解，鉴于有些房屋因存在权属纠纷给二手房交易双方带来一定风险，不利于二手房市场的发展，3月17日，沈阳市房管局根据《沈阳市存量房屋交易资金管理办法》，专门成立了国有独资企业——沈阳市房地产交易资金管理有限公司，承办二手房交易资金免费监管业务。
　　沈阳市房地产交易资金管理有限公司董事长兼总经理田军介绍说，该公司从本质上区别于其他中介机构——不以盈利为目的，不仅免费为二手房交易双方服务，而且按照银行同期活期存款利率，交易成功向卖方支付监管资金及利息，交易失败则退还买方被监管资金及利息。交易双方申请资金监管，可通过“交件—存钱—领证—取钱”这个程序，保证二手房交易双方购房资金和房屋权属的安全。目前，已有建设银行、招商银行等6家银行接受委托，与沈阳市房地产交易权属中心、市房地产交易资金管理有限公司、辽宁省及沈阳市公积金管理中心联手，共同搭建“一站式”办公平台，开展二手房交易资金监管业务。
　　5月22日是星期六，记者来到沈阳市二手房交易资金监管“一站式”办公平台采访时看到，办公服务窗口正在为一对交易双方办理相关手续，还有一位消费者在咨询相关业务。记者注意到，在交易双方办理“资金监管”业务需要的7项要件中，除了申请书、身份证、房产证等外，还有一项是沈阳市房管局和沈阳市工商局联合监制的《存量房买卖合同》。该合同详细规定了双方的权利义务，确认了出卖人接收监管资金的账户。如果交易过程顺利，双方最快在7个工作日内就可以分别拿到房产证和房款。