近日，有专业机构对位于北京热点区域大兴新城的东亚·马赛公馆的舒适度指数进行了评测。此次评测包括环境、配套、交通、园林绿化、产品设计、科技含量、物业服务等多方面，满分为10分。最终，东亚·马赛公馆综合得分在9分以上，在同级产品中，其舒适度指数处在领先地位。
　　据了解，东亚·马赛公馆位于大兴新城东片区，清源西路与兴旺路交界处，距离地铁大兴线清源路站1.3公里。大兴新城依托大兴黄村老城而建，目前已经有成熟的生活配套，星城商厦、帝园商城、吉星德亿商业中心、华堂商场等商业设施齐全，形成了一个繁华的商圈。另外，火神庙国际商业中心即将开业，宜家家居亚洲最大旗舰店即将落户大兴西红门，为大兴新城居民休闲购物提供了更多的选择。
　　东亚·马赛公馆周边教育资源十分丰富，形成了较好的文化氛围。近几年，大兴基础教育建设发展速度较快,多所名校到大兴创办分校，比如北京小学大兴分校、北京八中分校、北京师范大学大兴附属中学、大兴一中、大兴二小等。此外，按照北京城南发展计划，大兴新城还规划有16所中学，11所9年一贯制学校，32所小学和75所幼儿园。
　　东亚·马赛公馆将建设成纯正的法式社区，从建筑设计到园林规划都具有法式特色。据介绍，东亚·马赛公馆的绿化面积超过50%，在同级产品中比较罕见。项目的园林设计法式特色十分鲜明，整个园林以组团绿地划分基本空间，借鉴了凡尔赛宫大气的皇家风范、麦莱维勒花园写实的自然园林、香榭丽舍大道浪漫的空间氛围，将其特色融合到景观当中，浓缩了法国17、18世纪的典型特征和历史人文风韵，创造出具有法式古典主义风格的景观。另外，整个项目成L型排列，最小楼间距也有57米，确保了户户都有足够的视野，可以欣赏到社区园林景观。
　　东亚·马赛公馆的户型设计十分抢眼，其由9栋10至18层板式小高层组成，采用一梯两户、两梯三户的设计，密度较低。户型设计方正实用，动线设计合理，面宽大，进深短，两居室客厅面宽在3.8米以上，三居室客厅面宽甚至达到4.5米，在同级产品中属于大尺度，这充分保证了室内空气的对流以及采光。该项目全部户型都做到明厨明卫，极大地提升了居住舒适度，所有户型都采用大飘窗设计，延伸了人们的视线。
　　东亚·马赛公馆在外立面细节设计上做足了功课。项目外立面采用石材与面砖巧妙结合，单元门为欧式拱门设计，勾勒出现代法式建筑的优美线条。项目设计了1∶1的车位比例，确保每户有一个车位。社区内人车分流，所有车位均为地下车位，从地下车库可乘坐电梯直达想去的楼层，这样既保证了地面环境的安全、优美，又可以避免私家车受到风吹雨淋。另外，该项目入户门选用的是欧式钢木装甲门，并配以高档进口感应触摸密码锁，可以最大限度保障用户的安全。
　　东亚·马赛公馆还采用了多项新技术、新产品，进一步提升了产品的附加值。该项目采用的断桥铝塑木复合环保隔声窗，不含甲醛、苯系列物、铅等有害物质，具有高防火性，高温时不产生有毒气体。其保温、隔热、隔音、密闭性均优于普通铝合金和塑钢窗。该项目安装有松下新风系统，能够24小时不间断换气，使室内保持恒温恒湿，防止霉菌、花粉引起过敏反应，还可以有效避免空调病、装修病的发生。
　　为了解决南城的水质问题，东亚·马赛公馆采用了韩国进口的水净化系统，五重过滤，银离子活性炭杀菌，能够有效祛除自来水中的病毒、重金属及其他有害物质，水质可以达到直接饮用的标准。 （谭 笑）