近日，北京长安太和项目正式推出集四合院故居、顶层360°景观、空中园林于一体的全景观园林体系，从根本上改变了楼盘园林景观发展陷入僵局的局面，得到了市场的高度认可。
　　据了解，长安太和项目位于建国门内大街，其全景观园林体系采用三重景观打造方式：第一重景观为项目紧邻的宋庆龄故居，故居保持了原有的四合院模式，园内古建筑林立、假山叠翠、花木成荫；第二重景观为项目引入的数十株原生态大树，其与社区内的水景小品相得益彰；第三重景观是位于百米高空的360°景观，其在全景观体系中最具特色，由空中泳池与空中花园构成。其中，空中泳池位于目前在售的项目一期，透过泳池巨大的落地玻璃窗，在俯瞰故居景色的同时，更能遥望CBD的繁华景致。“空中跃层花园的打造更独具匠心，将自然景观引入室内，根据楼层的不同采用不同的植物进行点缀，各个层次的植物种类互相呼应，营造出更加有立体感的完美景观。”长安太和项目负责人表示，空中花园所选用的植被还会考虑到季节更替的因素，能够保证一年四季均有绿植。
　　业内人士表示：“长安太和的三重立体全景观园林体系具有创新精神，其园林设计十分合理，而且能够充分体现项目的自身特色。鉴于其立体景观在北京楼市的唯一性，长安太和对北京高端住宅市场形成的强烈冲击不容小觑。”
　　在楼盘的销售过程中，园林景观的作用举足轻重，比如2009年，北京星河湾凭借园林景观的突出优势，取得了14亿元的销售佳绩。
　　据长安太和售楼处负责人介绍，近段时间来访、来电明显增多，每天达20余组，而长安太和四号楼只有不足300套房。
　　据介绍，长安太和首推的全景观园林体系具有稀缺性，在北京二环内住宅用地日益匮乏的当下，很难再出现长安太和这样大手笔打造全景观的楼盘。更重要的是，长安太和改变了国内楼盘景观雷同、西洋化的弊端，将先进的理念与地域特色紧密结合，并从人性化、人与自然和谐相处等方面提升了园林品质，在最大限度保证私密空间的同时，为业主享受立体化园林景观提供了保障。
　　我爱我家、顺驰不动产等多家品牌中介公司提供的数据显示，与其他项目相比，景观楼盘的溢价能力明显高于其他楼盘。这类房源在市场上十分紧俏，而且在楼市低迷期价格抗跌性也较强。因此，专家分析认为，长安太和具有一定的保值增值空间，同时全景观园林体系的成功将促使更多的开发商着力于打造楼盘园林品质，希望通过园林景观来提高楼盘的附加值。 （晓 雯）