随着区域经济的飞速发展、房地产行业的不断变革,京城楼市热议上地东区域,逐渐在区域建设、发展前景、房地产项目开发等方面,呈现出新形势、新机遇与新挑战。万科集团的全国战略布局也瞄准此地,携27年深耕中国的开发经验以及40余座城市建筑美誉,融合世界一线城市居住生活的卓越理念,与北京住总集团强强联合,打造了住总万科·金域华府,自此将完美宜居的生活带到了上地东区域。
据悉,为配合城市改造规划,政府不久将在上地东建立西城新区,同时,西城区教育部门将在这里建设新学区,其中,重点高中如北京四中、八中等目前都在考虑设立分校的范围内,预计到2012年投入使用。除此之外,根据此前万科集团为长阳半岛项目引进北京小学与北京四幼,为金隅万科城引进北大附属幼儿园,住总万科·金域华府项目作为万科北部中的一个重点项目,也是中关村上地区域的生活配套大盘,相信金域华府也将同步引入优质的教育资源,为业主子女提供优秀的教育服务。
不仅如此,万科集团一直秉承“只为普通人造好房子”的宗旨,从项目选址、项目配套、园林建设、物业管理到项目户型设计等各方面全方位精心考究,一举一动全力为客户建造宜居家园。
中关村IT人士置业优选上地东部区域
万科集团和住总集团都拥有优秀的专业住宅设计团队,在打造每一个项目之前都会做大量市场调查和目标客户群体的访问,充分了解集团群体需求之后,再实施项目定位。
据项目负责人称,近年来,从事IT行业的人群不断增多,中关村地区的住宅项目明显供不应求。据调查,在中关村上班的IT人士认为理想的居住区域多是上地东部区域,海淀区与昌平区相融合的地块。这些区域环境相对安静、绿化率高,周边有大型商业等配套设施较完善。但区域内高品质、纯住宅项目并不充裕,因此安家问题成为困扰他们生活的首要因素。
为此,55万平方米“纯”居住大盘,住总万科·金域华府应运而生。
开盘即破10亿大关,千套房源持续热销
万科集团一贯秉承了“做简单而不复杂、做透明而不封闭、做规范而不权谋、做责任而不暴利”的作风,充分替置业者考虑。据资料显示,近日住总万科·金域华府举行盛大开盘典礼。当日到场人数达3000多人次,950套房源同期入市,主推85平方米至105平方米两居、三居户型,价格透明让购房者放心,开盘当日即热销6成。首期集中签约额已突破10亿大关。刷新了万科集团单项目集中签约的纪录。
业内人士表示,此项目的开盘热销,看似逆市而为,其实正顺应了调控的大势,一方面一次性推出手中房源,不打政策擦边球,另一方面精准对位中关村 IT人群的置业“真空”现状,取得了企业品牌和市场销售的双赢。由此来看,客户们的信赖都是有据可查的,住总万科·金域华府的热销也是在情理之中的。 自此,上地东区域一跃成为京城楼市热议之地,住总万科·金域华府也不断给此区域置业者带来惊喜。
有良好基础教育,成长教育也不缺失
理解客户,持续提供超越客户期望的产品和服务,引导积极、健康的生活方式是万科一直倡导的理念。在打造住总万科·金域华府项目时,园林采用新中式风格,设计上随处可见教育成长元素,构成社区静谧、阳光的生活氛围。建造上,不但考虑孩子的成长,更应于成年人不同阶段的审美习惯。根据业主的不同年龄,在园中建造相应的、功能性强的设备,体现万科人性化的关怀。如为刚刚开始尝试着爬行的孩子提供整洁绵软的场地;为3-5岁的孩子提供有趣的游戏空间;为再大一些的青少年建造具备艺术性、创意型的场地;为年长的业主提供静谧的散步环境及健体设备等,使所有业主都能感受到深入人心的关怀,获取轻松愉快的感知。晚饭后领孩子在园区内散步,也会让孩子学到不一样的知识。
一站式商业配套、双轨道交通提升项目竞争力
住总万科·金域华府项目拥有“三轨双高”的立体化城市交通系统。不但占据城铁13号线、昌平线、8号线(建设中)三轨交汇优势;更与京藏高速、京包高速(建设中)紧密相邻,形成了由点到线,由线到面的便利交通网络。区域内教育、医疗、商业资源一应俱全。周边更汇聚北大国际医院(建设中)、解放军三○九医院等众多优质医疗配套;更有华联商厦、永旺国际商城、奥特莱斯(在建中)、星美购物中心等一站式的商业配套为此区人们服务。
万科物业无忧护航,幸福感知加强
毋庸置疑,一站式商业配套、双轨道交通等优势也极大提升了上地东区域的宜居品质。不仅如此,项目还选用万科物业为业主全程护航。作为中国物业管理行业品牌创新的领先者,万科物业多年来始终坚持“服务至诚,精益求精,管理规范,进取创新”的质量方针,运用超前的管理理念和创造性的思维,不断探索物业管理新模式,在推动物业管理行业发展方面作出了积极贡献。目前万科物业业务范围已涵盖项目园艺绿化施工及养护、设施设备集约化维护等诸多领域,已形成紧贴顾客需求、特色鲜明的服务模式和管理体系。
小三居样板间重装绽放,精彩活动优惠不断
除了打造高质的宜居产品,住总万科·金域华府还针对以结婚为主要购买动力的人群,制定“I婚房计划”,即“边走边爱”——马尔代夫蜜月游、“将爱永恒”——万元婚纱摄影套餐等一系列的抽奖、赠送活动。目前,住总万科·金域华府的小三居样板间亮丽换装,独特V6精装标准,多功能空间设计,南北通透,并有部分全景观视野户型。为满足更高品质的环境需求,项目楼与楼之间的间距达到了130米,力求建造一个优美、舒适的居住环境。
可以说,住总万科·金域华府带给业主的不仅仅是优质的宜居家园,更是一种先进的、上地东独有的生活方式。就即将结婚的业主而言,是生活状态的改变,是美好未来的开端,为新的家庭奠定幸福基础,为孩子铺设充满希望的坦途,荣耀生活自此而始。 (万 和)