近日，杭州、深圳、南京等城市陆续传出消费者排队购房的消息。据业内人士深入了解后发现，这些城市排队买房的现象的确有，但并非普遍现象，仅仅发生在个别低价入市的楼盘上。
　　在刚刚过去的这个周末，曾经传出消费者连夜排队买房消息的杭州，并未再出现此类现象。据了解，前一段时间，杭州金色黎明、曙光之城等几个中高端楼盘低价入市，这些项目当初拿地的楼面价约为1.16万元/平方米，而售价约为1.5万元/平方米，几乎是以成本价销售，因此受到消费者的追捧。
　　在深圳，6月初发生的购房者排队现象同样是由个别楼盘降价引起的。比如水榭春天原价为每平方米2万元，现在降至每平方米1.7万元左右，降幅接近15%，这才引起了人们排队购买。
　　与其他城市不同，南京这次购房潮主要以近郊低价盘为主，这些板块虽然远离核心城区，但是按照规划，其未来的交通状况将会得到较大改善，因此受到消费者的认可。比如香溢紫郡项目均价约为每平方米5000元，其所在板块二手房均价约为每平方米8000元，新房与二手房价格倒挂，引来了购房者的追捧。
　　21世纪不动产分析师粟日表示，这些城市的购房潮并非普遍现象，因此不宜对此做出过度解读，以免引起市场恐慌。 （谭笑）