10月20日，北京光耀东方·峰会项目首次公开销售，并取得了优异的销售业绩。这一位于北京西三环内的精装现房行政写字楼，是2012年光耀东方集团打造的高端商业地产扛鼎之作，已成为当前北京写字楼市场的一匹黑马。
　　据介绍，光耀东方·峰会项目位于西三环内、玉渊潭畔，距长安街1800米，距金融街1900米，众多国家行政机关遍布项目周边。
　　近年来，由于市场供应量不足，北京写字楼市场供需矛盾突出。今年三季度北京写字楼市场调查数据显示，北京甲级写字楼的空置率继续下行至历史新低。因此，作为极为稀缺的可售高端写字楼，光耀东方·峰会项目受到市场的热烈追捧在意料之中。
　　光耀东方·峰会目前售价约为4.5万元/平方米，总占地面积为1.65万平方米，总建筑面积为9.8万平方米，地上4层为高端商业配套，5至18层为写字楼，拥有超大停车场和绿化面积，集办公、商业、休闲、健身于一体。该项目向南连接多条高速公路，周边环绕着西三环、阜石路、莲石路、京港澳高速公路、京珠高速等多条道路，地铁6号线和地铁10号线都在项目周边设有站点。
　　尽管光耀东方·峰会的上市使得多年来西三环商务办公空间供应紧缺的现状有所缓解，但是，分析人士认为，这无法从根本上改变市场的供求矛盾。事实上，2011年以来，市场需求旺盛带动了北京写字楼的租金呈现跳跃式增长，2012年的租金同比飙升近50%。其中，今年三季度租金最高的区域是金融街周边，平均租金达到了每月310.2元/平方米。
　　据悉，光耀东方·峰会作为5A级精装行政写字楼，专为企业家、金融家、艺术家等量身定制，67-1300平方米的空间可以自由分割、组合，可作为办公场所、行政议事厅、企业会所、社交场所等。该项目拥有12米挑高大堂、智能卡电梯、独立豪华卫浴空间、24小时热水；周边高端餐饮、健身会所及银行等配套设施齐备；可提供“金钥匙”国际行政物业服务，配备24小时前台接待、中英双语服务、秘书式服务，并提供统一的物业租赁管理服务。
（谭 笑）