如今，商业地产的竞争不仅仅局限于资金层面，企业的运营管理能力已逐渐成为商业地产企业取胜的关键之道。10月28日，位于天津滨海新区的绿游天地购物中心开业，这个建筑面积达2.9万平方米的集中式购物中心，是国内知名商业地产商阳光新业采用轻资产扩张模式的首个项目，因此受到业界的广泛关注。
　　据阳光新业副总裁吴尧介绍，作为阳光新业首个轻资产扩张项目，公司对绿游天地投入了相当多的精力，参与了从店面规划、设计装修、业态组合、品牌招商到后期管理的全过程。“商业地产企业的轻资产扩张，未来将成为趋势。”吴尧认为，“如今商业地产的竞争早已不是单纯的资金竞争，决定一个商业项目成败的往往是它的服务理念、运营水平和专业人才。”吴尧表示，最近一大批企业进入商业地产领域，其中多数企业不具备商业管理能力，他们只能寻求专业的合作伙伴共同经营管理，这给阳光新业这样的专业商业地产管理公司带来了很多合作机会。
　　据介绍，阳光新业目前在全国14个城市持有、运营着32个商业地产项目，其管理的总建筑面积超过200万平方米。作为一家专业的商业地产商，阳光新业有一支专业的商业管理队伍，旗下拥有4家商业管理公司，均具备向外做轻资产输出的能力。 （晓 东）