在商业地产竞争日趋白热化的今天，核心竞争力的打造成为商业地产开发商取胜的关键。早在2007年就转型商业地产的阳光新业，其采取的轻资产扩张模式已经成为企业的核心竞争力，受到业内的关注和认可。“目前，许多拥有商业项目的企业并没有真正意义上的商业管理团队，缺乏商业管理运营经验。”阳光新业助理总裁李睿表示，近年来国内商业地产市场过热，在供应量井喷的情况下，缺少人才、招商运营困难的项目不在少数。同时，国内能做商业管理服务输出，尤其是有能力做全程资产管理的企业十分有限，而丰富的经验、成熟的团队和完善的商业地产运营模式正是阳光新业的长处。李睿判断，未来国内商业地产轻资产业务将逐渐兴起，前景广阔。
　　据了解，阳光新业的首个轻资产项目天津绿游天地已于去年10月份正式开业。2012年，阳光新业共获取了7个新项目，其中5个是轻资产项目，这5个项目全部位于长三角区域，还有多个此类项目已进入最后的谈判阶段，地域覆盖东北、华北、西南等区域。“连我们自己都没有想到，轻资产业务的拓展会如此迅速。”李睿表示，通过轻资产业务，企业已经完成了在长三角的初步布局，也在短期内实现了在商业管理规模上的快速扩张。
　　正是在轻资产业务的助力下，目前阳光新业持有和管理的项目数量增至34个，管理的商业总建筑面积超过200万平方米，2012年新进入上海、济南、杭州、嘉兴、芜湖、昆山等城市，实现了企业的战略扩张。据介绍，缓急兼顾仍将是阳光新业2013年的指导战略，今年公司预计有4个项目开业，包括北京水晶宫新业中心、成都阳光新业中心、天津友谊路新业广场、天津东丽新业广场。（陆 菲）