图1 外墙保温苯板是用竹签串起来固定的

图2 一扇防盗门已严重破损

图3 墙体涂料脱落后露出块块红砖

■本报记者 李洪涛 文/摄
　　2月19日，农历正月初十，在吉林省抚松县松江河镇棚户区改造项目、天池圣景小区，依稀还能听到些许鞭炮声。“住进了新房却感觉不到幸福，这个年过得实在是有些憋屈。”一些小区居民对本报记者说。原来，他们办理入住刚刚一年，新房就出现了塑钢窗变形下沉、防盗门破损、产权证无法办理等一系列问题。

交房前未经验收

　　棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。据了解，天池圣景小区是棚户区改造回迁安置区项目，已建成住宅3400多套，其中1400套安置回迁户，另外2000套为商品楼。抚松县政府棚改方案确定的安置标准为：水泥地面压光，天棚、墙壁刮大白，厨房安装洗菜盆、水龙头，卫生间安装洗面盆、坐便器，卫生间和厨房地面贴地砖，室内预留插座、照明开关，预留电话、有线电视接口，安装室内门，室外安装进户防盗门，单元门为全封闭对讲门，塑钢窗。此外，统一自来水联网，供热为集中供热，地热取暖，单户单阀。
　　2月19日中午，天池圣景小区C2区的回迁居民刘先生正在卧室里看书，突然听到厨房“嘭”的一声响。他连忙赶过去查看，发现是壁橱柜内侧墙体镶嵌的一块瓷砖掉了下来。新房刚入住还不到半年，塑钢窗下沉压成了弓形，厨房的大理石地面更是布满了一道道裂纹。另外，单元入户的防盗门和对讲器更是破损严重，早已失去了防盗和对讲功能。一楼内侧墙体返潮，挂着厚厚的白霜，涂料脱落后露出块块湿漉漉的红砖。这种情况在该小区并不少见。
　　据了解，天池圣景小区是2011年5月开工建设的，同年12月15日，在配套设施尚未完善，楼道内的墙壁都没有粉刷，工程未经相关部门验收的情况下，开发商便贴出通知，强行要求回迁居民办理入住手续。当时发生的一件事令许多回迁居民胆寒：小区C2区10号楼一户居民在装修房屋过程中，卧室的楼板突然大面积脱落。为此，抚松县建筑工程质量监督站下发了整改通知单，并责令施工单位整改。
　　记者看到，该小区内不少路面至今还没有做硬化处理，居民楼之间的通道也没有修建。

预装设施质量差

　　2月19日下午两点，天池圣景小区C2区7号楼一单元门前围了很多人。原来，两扇防盗门中的一扇已经裂成了两半，掉下的铁皮被人拿走了。居民们发现，剩下一半的防盗门只是一层薄薄的铁皮，里面没有任何钢板支撑，塞满了蜂窝状的牛皮纸。一位女居民上前用手轻轻地一抠，牛皮纸成片地掉下了来。
　　记者注意到，这扇防盗门上没有任何标志，也没有生产厂家的厂名厂址。随后，记者在对该小区其他数十栋居民楼调查时发现，其单元门防盗门及各住户家的防盗门上，也都没有任何标志和厂名厂址。
　　在该小区C1区一栋居民楼前，62岁的张大娘将记者拉到自家所在的单元门口，她指着防盗门上安装的对讲器气愤地说：“这玩艺儿安上就没好使过。”记者注意到，该对讲器的表面是一块银白色的铁片，除了几排按键外，没有任何标志和文字。记者走访发现，其他居民楼单元门上安装的也是这种对讲器。
　　记者走访多栋回迁居民楼及居民家还了解到，楼梯间的暖气片、居民家中卫生间安装的坐便器、电源插座、楼宇对讲专用电源盒上也都没有任何标志和厂名厂址。

保温苯板竹签串

　　在该小区C1区一栋居民楼前，居民王大娘指着居民楼的外墙说：“楼房底部的防寒保暖的板子掉下来了，现在一点作用都没有。”果然，记者看到该楼底部外墙粘贴的保温苯板已经脱落，仔细观察发现，苯板与墙体之间只是抹了薄薄的一层胶，并没有锚固件。
　　记者走访还发现，该小区多数楼房的外墙保温苯板都发生了脱落现象。在C2区6号居民楼，记者发现，该楼1楼窗户阳台外的保温苯板，竟然是用竹签串起来固定的。记者用手轻轻一拔，苯板条连同竹签一起拔了出来，有的竹签已经变色，有的已经折断。该楼居民张先生说：“这不是糊弄人吗？”“虽然住上了楼房，但一直没有安装有线电视和宽带，导致居民们看不到电视节目，也无法上网。今年过年，大伙连央视的春节联欢晚会都没看上。”一位居民对记者说。

●追访

当地住建部门称
农村人不会住楼房

　　2月19日16时，记者采访了天池圣景小区的物业管理公司。该公司陈玉国经理表示，小区交房以来，居民们的投诉就接连不断，主要集中在防盗门等设备不合格，漏水，供热不达标，没有安装有线电视、宽带等方面。陈经理坦言，小区公共区域及居民家中预装的一些设施确实是 “三无”产品，经常出现质量问题。
　　2月20日上午，就天池圣景小区不少预装的设施疑是“三无”产品等问题，记者采访了抚松县住房和城乡建设局。据该局燃气办主任、天池圣景小区项目负责人尹德利介绍，该小区的建设先后由两家企业负责，最后由县政府接管。
　　谈到为什么天池圣景小区会存在那么多的质量问题时，尹德利说：“我认为主要是农村人没有住过楼房，也不会住楼房，给弄坏了。比如有的防盗门就坏了，对讲器破损率达到了百分之九十。”当记者提出防盗门、对讲器、暖气片、坐便器等配套设施涉嫌“三无”时，尹德利称这些配套设施都是承建单位采购的，都是合格的产品。记者请尹德利出示这些配套产品的合格证等证明材料时，其称暂时无法提供。就居民们关心的房屋产权证一事，尹德利称，过一段时间将组织有关部门进行验收，之后才能办理。

●链接

棚户区改造惠万家

　　党中央、国务院高度重视解决棚户区居民的住房困难问题，要求各地将棚户区改造作为重大民生工程，加快推进。2008年以来，按照党中央、国务院的决策部署，各地区、各部门采取有力措施，全面加快了城市、国有工矿、煤矿、林区、垦区棚户区改造步伐，取得了显著成效。初步统计，到2011年底，全国累计开工改造各类棚户区近1000万户，使一大批居民告别了世代居住的棚户区，喜迁新居。

防盗安全级别须标记

　　国家标准 《防盗安全门通用技术条件》中，将防盗门的防盗级别分为：甲、乙、丙、丁四个级别，并规定防盗门应有永久性固定标记。防盗门标记共由3部分组成，标记符号为拼音字母，从左到右分别为防盗安全门代号、防盗安全级别和企业自定义特征。防盗安全级别标记永久固定在内侧铰链边上角，距地面高度1600mm±100mm的位置上。 （李洪涛/整理）