日前，由北京京投万科·西华府主办的城市核心地铁物业新价值论坛在京召开。北京房地产业协会副会长兼秘书长陈志、北京大学首都发展研究院副院长沈体雁、京投银泰股份有限公司副总裁高一轩、北京万科副总经理肖劲等嘉宾，针对地铁上盖物业的价值展开了广泛讨论。
　　地铁上盖物业能改变城市的居住与生活模式，据统计，纽约、伦敦、东京等城市成熟的地铁上盖物业平均价格高于同片区、同档次物业30％以上，而国内北京、上海、广州等地的地铁沿线商铺出租率基本达到100％。此次京投银泰和万科强强联合、优势互补，合作开发位于北京西四环的西华府项目。其在对西四环城市核心土地资源深度考虑的基础上，依托合作方在不同领域的专业优势，以综合体物业的形式实现了集约用地的综合开发新模式。
　　据介绍，西华府坐落于地铁9号线和房山线交汇处郭公庄地铁站旁，可与8条地铁线路实现无缝换乘。该项目规划建筑面积达70万平方米，包括75至140平方米的城市华宅、国际标准写字楼、大型主题商场等，建成后，将成为集衣、食、住、行为一体的一站式生活主场，有助于迅速推动区域价值的提升。
　　肖劲表示，如今，购房人在充分考虑自住需求的同时，更加关注产品的升值空间和潜在价值。京投银泰和万科联手开发西华府项目，能将双方优势最大化地发挥出来，真正达到1+1＞2的效果。 （洪燕燕）