近日从意大利米兰传来的消息称，阿玛尼（Armani）集团宣布，其旗下的阿玛尼室内设计工作室将和中国门里集团携手，在四川省成都市设计并打造豪华住宅项目阿玛尼艺术公寓。届时，设计大师乔治·阿玛尼将亲自参与设计，这是世界级奢侈品牌在中国设计的第一个住宅项目。业内人士认为，像阿玛尼这样的国际大品牌之所以主动进入中国住宅开发领域，除了其自身品牌发展的需求外，另一个重要的因素就是近年来中国豪宅市场的强劲增长。
　　据笔者了解，阿玛尼艺术公寓位于成都市中心的黄金地段，以两栋高达222米的超高层建筑为主体，地上共计65层。该公寓在210米的高度设计了天际恒温泳池，为了凸显阿玛尼标志性的“舒适与实用”并重的设计手法，每套公寓都将配套Armani-CASA家具、Armani-Dada厨柜及Armani-Roca卫浴等产品。据悉，阿玛尼艺术公寓的住宅部分将在今年下半年公开发售，预计于2016年竣工。
　　值得一提的是，尽管阿玛尼的产品线涉及服装、配饰、酒店、公寓、家居、厨具、书店等多个领域，但在中国，阿玛尼仅仅作为一个奢侈品服装品牌被大众所熟知，这与其想向中国市场传递的“阿玛尼王国”的理念并不一致。
　　“要想扩大中国市场对阿玛尼王国的了解，其需要选择一个迥异于服饰的产品线，哪个产品线都不如酒店、公寓的影响力大。因此，阿玛尼与门里集团一拍即合，联合开发阿玛尼艺术公寓。”据知情人士透露，阿玛尼集团有意在8年内不再在中国做类似阿玛尼艺术公寓这样的项目。
　　亚豪机构副总经理高珊表示，随着消费潮流的转变，服务于富豪阶层的奢侈品牌，已经力求从简单的衣着服务衍生到衣食住行整体生活服务，酒店是最能代表一个奢侈品牌对富豪生活服务的理解，所以许多奢侈品牌包括LV、Versace、Hermès等都在谋求向房地产行业渗透。
　　据了解，阿玛尼最早通过创建Armani-CASA品牌进入家具设计及房地产行业。2009年，以迪拜阿玛尼酒店为契机，阿玛尼全面进军房地产行业，完成了第一个房地产作品。截至目前，阿玛尼集团在全球共打造有3家酒店，2个冠名公寓和2个设计公寓。
　　为何阿玛尼对中国市场情有独钟？在业内人士看来，除了其品牌发展的需要外，中国豪宅市场的需求现状也是重要的推动因素。
　　亚豪机构的数据显示，2013年11月，北京报价在5万元/平方米以上的高端公寓市场成交均价已经达到57537元/平方米，与当年1月相比，价格涨幅高达17%。而上海2013年单价超过5万元/平方米的高端住宅成交量达到2788套，比2012年大幅上涨了68%，创近5年来的最高值。“从世界范围内来看，中国城市豪宅的价格与英国伦敦、中国香港、美国纽约、俄罗斯莫斯科等城市相比还有差距，中国豪宅市场对全球的高端客户来讲有一定的吸引力。”第一太平戴维斯北京研究及顾问咨询部董事王琼表示。
　　除了成交量与成交价格的强劲增长外，近年来，中国高端消费人群对于豪宅产品本身的认知水平也在快速提升，现有的豪宅产品无论是开发设计理念还是硬件配置都逐渐向国际化水平看齐，这也给奢侈品牌进军中国楼市高端市场带来了信心。 （佳禾）