本报讯 近日，龙湖地产有限公司公布了最新的业绩报告。今年7月，龙湖实现合同销售额38.6亿元，销售面积38.3万平方米；今年前7个月共实现合同销售金额241.4亿元，合同销售面积222.9万平方米。
　　今年7月，龙湖为应对波动的住宅商品房市场，通过多元的销售组合，在多地推出可售型商业产品，取得了稳健的销售业绩。龙湖在重庆大坪核心区打造的时代天街项目于今年7月26日推出450套空中商铺，两小时内全部售罄，揽金超过3亿元。此外，上海龙湖紫都城、郦城两个项目也推出了商铺产品，共实现认购金额近2亿元。
　　在刚需市场中，四川成都龙湖·金楠时光面向青年置业家庭首批次推出80套精装产品，面积主要为65平方米、80平方米、90平方米，开盘仅一小时即告售罄，认购金额约1亿元。在改善型产品中，位于辽宁大连东港商务区核心的龙湖·水晶郦湾通过灵活的销售策略，带动意向客户成交，当月实现合同签约金额逾2亿元。
　　龙湖在商业地产的动作引起了业界的广泛关注。截至2014年6月30日，龙湖已开业商场总面积达92.2万平方米，整体出租率达到95.8%。目前，龙湖主要在建商场有10个，累计在建面积达127.7万平方米。从2014年开始，这些储备商业物业将进入密集开业期，将给龙湖集团带来稳定的租金收益，其中北京长楹天街的开业将标志着龙湖商业地产旗舰品牌——天街购物中心首次亮相全国一线城市。预计到2017年，天街购物中心的开业数量将由目前的5个增至14个，全部位于重庆、成都、北京、杭州、上海、苏州等6个一线及领先的二线城市。届时，龙湖持有开业商场总数将超过20个，开业总面积将超过300万平方米。
　　龙湖地产相关负责人表示，集团将继续坚持扩纵深、近城区、控规模、持商业的战略，并将着力抓住市场时机加快销售，尤其是加快库存房屋的去化，进一步加强开发成本管控水准。此外，龙湖在财务管理方面继续推进量入为出的稳健策略。在保持公司稳健的财务状况和负债率水准的同时，将在自身专业优势的基础上，适度扩大股权合作模式，以期抓住更多的市场机会并达成共赢。 （佳禾）