■本报记者 孙蔚
　　日前，北京丰台樊家村6号地拍出了商品房部分高达每平方米7.5万元的楼面价，再次引爆市场。2015年，丰台“地王”频出，西南三环地区毫无疑问未来必将豪宅扎堆。业内人士一致认为，新出让地块成为了名副其实北京西南地区豪宅的“中国好邻居”。
　　2015年8月31日，丰台石榴庄地王高达6万元/平方米的楼面价让人意外。然而不到两个月的时间，丰台樊家村6号地商品房部分7.5万元/平方米的楼面价又一次让人们发出惊叹。业内人士直呼“疯了，疯了，枫叶红了，丰台火了！”
　　其实，丰台近期的土地热点并非偶然，基于近年来的规划和布局，随着金融街南延、丽泽商务区崛起、第二机场建设等重大利好，丰台楼市的价值正在被重新定义，一系列的政策南倾为房地产的开发和销售提供了良好基础。
　　懋源地产品牌推广总监赫蒙对记者表示，新成交的樊家村6号地印证了懋源进入丰台的前瞻性。2012年，懋源地产获得钓云台地块，2013年又拿下夏家胡同地王，夏家胡同地块的楼面价当时只有4万元/平方米。2014年，伴随龙湖、泰禾进入西局拿地，其楼面价达到6万元/平方米。
　　据记者了解，2015年10月18日钓云台公示了预售证，4栋楼均价都在10万元/平方米以上，价格最高的一栋楼均价超过13万元/平方米。业内人士认为，新地王的成交让丰台诸多开发商感到利好，将鼓励开发商和买房人的信心。与新地王一路之隔的懋源·钓云台毫无疑问成为最大受益者。
　　对于未来越来越多的豪宅项目，北京房地产业协会秘书长陈志在近日举办的“钓遇未来，云集中西——对话中国豪宅新价值标准，揭秘豪宅基因密码”论坛上表示，现在的豪宅已经进入到“价值比拼”时代，购房人会更多考虑到细节、品质。价值并不等于价格，这是开发商们所共同面临的新课题。
　　对此，赫蒙认为，新一代豪宅将进入“定制时代”。豪宅基因一定是独特、创新、全方位的。最重要的是，对于豪宅开发，应更细致、更深入、更动态地研究置业者的种种需求，从而为细分的消费群体定制豪宅，拒绝复制。