随着中国房地产行业的快速发展，北京等核心城市房地产豪宅化已然来临。在这一趋势下，聚焦一二线核心城市的品牌房企开始加大豪宅的研发和投入，比如碧桂园在三四线城市开始了“劳斯莱斯”的新定位，旭辉战略聚焦25个核心城市，前瞻性地开启了“铂悦”系高端产品；业内领军企业万科于2010年开始对精工产品进行探索，继万科公望、万科郡西之后，第三代万科精工别墅——万科观承近日在北京亮相。
　　前不久开放的万科观承样板示范区广受业界内外好评，北京万科顺义区营销负责人马健与设计部经理郑雪详细解读了产品的“精工”细节。马健表示：业主愿意购买带装修别墅的三个主要因素是：合理户型、节能环保、充足收纳空间。观承不仅满足了以上需求，更立足于业主角度，对空间和精工的各个细节反复思考与推敲。
　　郑雪把观承别墅产品的特点概括为6个字：合院、二层、精工。合院的精髓在“院”，有了院，就可全面营造出家庭感受；二层的格局除了让居住者有类似平层的舒适感受外，更跟院子有充分的交流和呼应；精工就是匠人精神。在观承别墅，看得见的精工包括功能和效果，看不见的精工如地下室的静电防渗系统。常规别墅的地下室都会有霉点，甚至墙面会起翘，这是地下潮气太重导致的，难以解决。观承别墅在地下室墙面内安装电阻丝，把水分解成氢氧离子，从根本上杜绝潮气。
　　观承合院引入万科第三代精工系统，依据健康住宅、智慧住宅、便捷住宅、精工住宅、定制庭院五重标准，设计安全系统、适老系统、卫浴系统、厨房系统、家政系统、礼仪系统，智能系统、收纳系统八大系统。同时，在传统装修的基础上引入先进的科技智能、人本设计，把合院、天地、园林、露台、庭院与精工、舒适、功能导向等有效融合，打造一种新时代生活型豪宅。 （佳禾）