近年来，房子在人们生活中所占比重越来越大，早点买房被视为生活的转机，全民置业观日益焦虑。但值得一提的是，作为大众眼中享受行业红利的北京房产经纪人，却在置业观上与其他行业的年轻人有着明显不同。“麦田房产”近日公布的调查数据显示，北京房产经纪人普遍秉承梯级置业理念，购房基本不“啃老”。
靠自己努力买房者更多
　　“麦田房产”调查数据显示，北京房产经纪人中的有房一族，八成以上是外地人，多数来自三四线以下的小城镇；与二手房市场整体本地、外地接近1:1的比例相比，来自外地的房产经纪人购房比例显然更高。从调查数据看，北京房产经纪从业者中，出身寒门靠自身努力在北京扎根的人比较多，堪称北漂励志典范。
购房意愿更强
　　调查数据显示，北京房产经纪人购房90%都按照最低首付资格购买，即首套90平方米以下首付二成，90平方米以上首付三成，经纪人购房首付平均在2.8成左右。“麦田房产”交易数据分析，二手房市场上，30岁以下年轻人的购房平均首付在3.8成左右。由此可见，房产经纪人的购房意愿比其他行业更强。同时，其还款自信心和勇气也相当高，这与行业前景、收入看涨对经纪人心理影响密切相关。
购房基本不“啃老”
　　根据“麦田房产”调查数据，北京房产经纪人购房时，85%的人都用自有资金做首付，而另外15%的人资金来源中，向同事借钱的比例和额度远高于让父母帮忙，这与整体市场上年轻人“啃老”现象形成鲜明对比。
梯级置业理念更成熟
　　北京房产经纪人有房一族，平均购房面积在71平方米左右，低于整体二手房市场85平方米的均值。结合房产经纪人首付比例和资金来源来看，其梯级置业理念更加成熟，这与在业内培养出的对房地产市场的良好认知有关，也与其职业接触的客户中成功人士多、人脉与视野较为开阔成熟有关。
　　房产经纪人中的有房一族，35%将自有房产出租，自己再租房住，属于“以租换租”型。原因主要是其职业特性对通勤时间需求越短越好，很多房产经纪人都换租到工作的门店附近，将自己的房子整租出去，自己则选择合租，理财观念颇强。
鲜少“毕房族”
　　北京房产经纪行业25岁以下年轻人拥有住房的比例微乎其微，环京住房自有率平均在7%左右，一般为工作三五年后在北京周边区域支付低额首付购得。
　　与之形成鲜明对比的是，“麦田房产”对其他行业58位年轻人的调查结果显示，住房自有率达到20.7%左右，很多人属于毕业就有房的“毕房族”，即使购房资格受限，也会选择环京置业，还有一部分属于家族产业的累积。
（楼兰）