■本报记者 孙蔚
　　面对此轮“史上最严”的楼市调控，无论是新房还是二手房，交易量目前都已跌入谷底。在北京楼市火爆时期，朝阳区不动产登记事务中心因业务量大，曾是北京办理过户最难的地方。如今，过户大厅人烟稀少，火爆景象不再。
　　长期以来，朝阳区不动产登记事务中心的过户数量占到北京房屋登记业务量约1/3，在楼市红火期，这里号贩子随处可见，排队人群里三层外三层，还经常因抢号而发生斗殴事件。以2016年国庆节前为例，朝阳区不动产登记事务中心多个取号窗口前都排着几十米的长队，虽然已实行取号实名制，但预约排队现场仍有“黄牛”倒号，一次收取100元“加塞费”。
　　在此次楼市最严调控的背景下，北京二手房网签量不断下滑。近日，记者来到了位于石佛营的朝阳区不动产登记事务中心，发现过户大厅已不见昔日人满为患的景象。在网签中心，仅有4名业主在办理网签手续。记者注意到，全程排队的时间仅需10分钟。
　　一名前来办理过户的业主告诉记者，“她属于自办用户，没有委托中介公司代办过户手续。目前，她已经顺利完成通过了房屋核验及网上签约。”她说，“网上签约办理用了不到2个星期的时间，速度比较快。”
　　据记者了解，从2017年年初开始，朝阳区不动产登记事务中心为合理配置预约号资源，已升级了网上预约系统。升级后的系统需实名注册，同时增加了预约自动排队功能，申请人在提前完成注册、录入业务信息后，系统自动排队、提前为其预估办理过户的时间。
　　但该措施并不代表申请人无需排队，在申请人完成注册和预约后，系统会自动给申请人划定一个具体办理过户的时间，在窗口排队进行办理。
　　附近的停车管理员告诉记者，以前过户大厅附近的停车位都非常紧张，近期可能是受到政策影响，前来办理过户的人显著减少，他们的效益也受到了较大影响。